Величина физического износа, %
| Техническое состояние
| Потребность в капитальном ремонте
|
0-10
| хорошее
| нормальная эксплуатация обеспечивается техническим обслуживанием и выборочным текущим ремонтом
|
11-20
| вполне удовлетворительное
| для нормальной эксплуатации требуется выборочный капитальный ремонт элементов с малым сроком службы (кровля, отделочные покрытия, инженерное оборудование)
|
21-30
| удовлетворительное
| для нормальной эксплуатации требуется капитальный ремонт здания с восстановлением или заменой неисправных элементов
|
31-40
| не вполне удовлетворительное
| для нормальной эксплуатации требуется капитальный ремонт или реконструкция здания с восстановлением или частичной заменой несменяемых элементов, а также восстановлением и заменой сменяемых элементов
|
41-60
| неудовлетворительное
| для нормальной эксплуатации требуется капитальный ремонт или реконструкция здания с восстановлением несменяемых элементов и полной заменой сменяемых элементов (с малым и средним сроками службы)
|
61-75
| ветхое
| капитальный ремонт здания не целесообразен, требуется ремонт охранно-поддерживающего характера и подготовка к сносу
|
свыше 75
| аварийное
| капитальный ремонт здания не целесообразен, проводятся аварийно-страховочные мероприятия от несанкционированного обрушения и организованный снос (демонтаж) здания
|