Определение стоимостных показателей

Расчёты показателей экономической эффективности вариантов проектных решений должны осуществляться в одном уровне цен. Различают базисные, текущие, прогнозные и мировые цены. Базисные цены ( ) – цены определённого года. В настоящее время осуществляется переход с базисных цен 1984 и 1991 годов на базисные цены 2000 года. Текущие цены ( ) – цены периода проведения расчётов по обоснованию эффективности вариантов. Прогнозные цены ( ) – цены на прогнозируемый временной период. Мировые цены ( ) – цены мировых бирж. Переход от одних цен к другим осуществляется через индекс (коэффициент) инфляции. Например, прогнозные цены могут быть определены по зависимостям:

, (2.1)

, (2.2)

где I – индекс (коэффициент) инфляции за период от базисного года до

прогнозного года;

I* - тоже, за период между текущим годом и прогнозным годом.

К текущим ценам от базисных можно также перейти с помощью коэффициента инфляции. Расчёт коэффициента инфляции производится по формуле сложных процентов:

, (2.3)

где - уровень инфляции в месяц, в %;

n – число месяцев от базисного (текущего) года до прогнозируемого

периода.

Определение капитальных вложений по вариантам (Кi) осуществляется на основе сметной стоимости строительства вариантов. Расчёты сметной стоимости на этом, предпроектном этапе производятся по укрупнённым стоимостным показателям с учётом объёмов основных работ по основаниям, опорам, пролётным строениям, земляным и укрепительным работам. Состав работ по вариантам должен отражать особенности конструкции и способов производства

работ, используемые укрупнённые показатели стоимости (табл. 2.1).

Таблица 2.1

Укрупнённые показатели сметной стоимости

Примечание: В качестве текущих цен приняты цены 2003г. Для последующих периодов укрупнённые показатели в текущих ценах рассчитываются с использованием коэффициента инфляции по формуле (2.3) или согласно указаний Госстроя России.

Сметная стоимость строительства вариантов определяется умножением объёмов работ на соответствующий укрупнённый показатель (табл. 2.2). Для обеспечения возможности дополнительного технико-экономического анализа и упрощения расчётов из всех рассматриваемых вариантов отбираются два конкурирующих варианта*, подсчёт стоимости строительства которых ведётся не только по характерным конструктивным элементам (отдельно по опорам и пролётным строениям), но и с выделением принятых в строительстве групп затрат (прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль). В прямых затратах отдельно выделяют оплату труда рабочих (табл. 2.3).

* В качестве конкурирующих вариантов принимаются варианты с наименьшей сметной стоимостью соответственно из железобетонных, металлических, сталежелезобетонных сооружений. Таким образом, для детального сравнительного анализа привлекаются только два варианта из первоначально представленных вариантов.

Таблица 2.2

Расчёт сметной стоимости строительства варианта

по укрупнённым показателям

Примечание: По тоннелям выделяют следующие конструктивные элементы:

- выработки

- обделки

- вспомогательные тоннельные сооружения.

Таблица 2.3

Форма расчёта сметной стоимости конкурирующих вариантов по структуре (группе затрат)

Примечание:

1) При использовании укрупнённых показателей сметной стоимости в них учтены накладные расходы и сметная прибыль. Абсолютный размер накладных расходов (НР) и сметной прибыли (П_см) рассчитывается от фонда оплаты труда рабочих в составе ПЗ (ФОТ) через нормативы накладных расходов и сметной прибыли:

2) ; (2.4) , где (2.5)

Н – норма накладных расходов, в процентах от ФОТ на отдельные виды СМР [3]. Для мостов и труб Н=109%, для тоннелей и метрополитенов Н=108%;

65 – общеотраслевой норматив сметной прибыли, в процентах от ФОТ [4] [5];

2) Прямые затраты определяются по формуле:

. (2.6)

3) Оплата труда рабочих в составе ПЗ и трудоёмкость работ определяется по сборникам единичных расценок ЕР на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (федеральные единичные расценки – ФЕРы*, территориальные единичные расценки – ТЕРы, отраслевые единичные расценки – ОЕРы, которые разработаны на основе государственных элементных сметных норм – ГЭСН, в связи с переходом в России на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве. В сборнике ГЭСН-2001-30 Мосты и трубы содержатся нормы на работы по строительству автомобильных и железнодорожных мостов, путепроводов, подпорных стен, водопропускных труб и других ИССО, а также работы при реконструкции и капитальном ремонте этих сооружений). В сборнике ГЭСН-2001-29. Тоннели и метрополитены – нормы по строительству метрополитенов, железнодорожных, автодорожных, гидротехнических и других тоннелей, сооружаемых открытым и закрытым способами. Указанные показатели отражаются в табл. 2.4.

• - При дипломном проектировании могут потребоваться следующие сборники ФЕР: Сборник №1 – Земляные работы; сборник №2 – Горновскрышные работы; сборник №3 – Буровзрывные работы; сборник №4 – Скважины; сборник№5 – Свайные работы. Закрепление грунтов. Опускные колодцы; сборник №6 – Бетонные и железобетонные конструкции монолитные; сборник №7 – Бетонные и железобетонные конструкции сборные; сборник №8 – Конструкции из кирпича и блоков; сборник №9 – Строительные металлические конструкции; сборник №10 – Деревянные конструкции; сборник №13 – Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии; сборник №15 – Отделочные работы; сборник №21 – Временные сборно-разборные здания и сооружения; сборник №26 – Теплоизоляционные работы; сборник №29 – Тоннели и метрополитены; сборник №30 – Мосты и трубы; сборник №35 – Горнопроходческие работы; сборник №41 – Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях; сборник №42 – Берегоукрепительные работы; сборник №46 – Работы по реконструкции зданий и сооружений; сборники ФЕРр: сборник №51 – Земляные работы; сборник №52 – Фундаменты; сборник №62 – Малярные работы; сборник №68 – Благоустройство; сборник №69 – Прочие ремонтно-строительные работы.

Таблица 2.4.

Трудоёмкость и оплата труда рабочих при строительстве варианта искусственного сооружения

Обоснова-ние (сборники ЕР)	Наименование работ	Едини-ца изм.	Кол-во	Нормативная трудоёмкость работ, чел-час.	Оплата труда рабочих-строителей и машинистов, руб
на ед. изм.	всего	на ед. изм.	всего
МДС 83-1.99	Районный коэффициент	-	-	-	-	-
-	Итого по варианту	-	-	-		-	ФОТ

Примечание:

1. Нормативная трудоёмкость работ в ПЗ () складывается из затрат труда рабочих-строителей () и затрат труда рабочих-машинистов (). приведена в сборниках ЕР. Нормативная трудоёмкость рабочих-машинистов, занятых управлением машинами (), определяется через оплату труда машинистов (приведена в сборниках ЕР) путём умножения её на коэффициент 0,076 для механизированных земляных работ и на 0,068 для всех остальных видов СМР.

2. При отсутствии в сборниках ЕР норм на демонтаж конструкций используют соответствующие сборники на их монтаж с применением к нормам затрат труда рабочих-строителей и машинистов следующих коэффициентов:

- при демонтаже деревянных, бетонных и железобетонных конструкций – 0,8;

- при демонтаже металлических конструкций – 0,6 (к затратам труда машинистов – 0,7);

3. При работах в сложных производственных условиях (реконструкция, техническое перевооружение, капитальный ремонт, усиление) к нормам затрат труда и оплаты труда применяется коэффициент 1,15 (ГЭСН-2001-30).

4. При производстве работ в условиях, приближенных к Москве и Московской области возможно применение нормативной базы сборников Московских территориальных сметных нормативов – МТСН 81-98.

5. При отсутствии данных трудоёмкость работ возможно определить по

дневной выработке, а оплату труда – через трудоёмкость работ и часовые тарифные ставки (в ФЕР-2001 по базовому району (Московская область) учтены следующие часовые тарифные ставки:

I разряд – 7,19 руб/чел-час;

II разряд – 7,80 ----//----;

III разряд – 8,53 ---//---;

IV разряд – 9,62 ---//---;

V разряд – 11,08 ---//---;

VI разряд – 12,91 --//--.

На работах с тяжёлыми и вредными условиями труда часовые тарифные ставки повышаются до 12%, на работах с особо тяжёлыми и особо вредными условиями – до 24%. Перечень этих работ приведен в приложении 1. Для машинистов VI разряда, занятых управлением мощными и особо сложными машинами и механизмами часовые ставки установлены в диапазоне 16,88 – 20,83 руб/чел-час).

6. При определении размера средств на оплату труда рабочих (ФОТ) необходимо учитывать районные коэффициенты к заработной плате (), которые установлены по регионам Российской Федерации (приложение 2).

В капитальные вложения по сравниваемым вариантам ( ) помимо сметной стоимости СМР, определённой по укрупнённым показателям, включают также затраты на временные титульные здания и сооружения, дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, страховые взносы и резерв на непредвиденные работы:

, где (2.7)

- норматив на титульные временные здания и сооружения, в процентах от сметной стоимости СМР (ГСН 81-05-01-2001). Для тоннелей и метрополитенов =6,0%; для железнодорожных и автодорожных мостов длиной более 50 м и путепроводов =10,1%; для городских мостов и путепроводов =6,0% (в местах постоянной дислокации мостостроительных организаций =4,2%);

- норматив дополнительных затрат на производство строительно-монтажных работ в зимнее время, в процентах от сметной стоимости СМР (ГСН 81-05-02-2001). Продолжительность зимнего периода учитывается поправочным коэффициентом; выписка из ГСН приведена в приложении 3;

- страховые взносы в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №420 от 31.05.2000г. в процентах от сметной стоимости СМР. Суммарный размер отчислений на добровольное страхование строительных рисков составляет 2%, а страхование работников от несчастных случаев и болезней, медицинское страхование – 1%, т. е. =3%;

- норматив резерва на непредвиденные работы, в процентах от сметной стоимости СМР (СНиП 1.02.01-91); для сооружений, возводимых по индивидуальным проектам =2%.

Годовые эксплуатационные (текущие) расходы () складываются из расходов по текущему содержанию и ремонту () и отчислений на капитальный ремонт () и реновацию ():

. (2.8)

Расходы по текущему содержанию и капитальному ремонту определяются в соответствии с приказом МПС №12Ц от 16.08.94г. [14] в следующих размерах (табл. 2.5):

Таблица 2.5

Расходы на текущее содержание и капитальный ремонт

№ п/п	Искусственные сооружения	В ценах 2000 года	В текущих ценах
руб./пог.м. – для железнодорожных сооружений руб./кв.м. проезжей части – для автодорожных сооружений
	Железнодорожные мосты - металлические - железобетонные
	Автодорожные мосты - металлические - железобетонные
	Тоннели - автодорожные - железнодорожные

Примечание: В качестве текущих цен приняты цены 2003 г. Для последующих

периодов необходимо учитывать коэффициент инфляции.

Отчисления на реновацию при сравнении вариантов рассчитываются с учётом эффекта от использования этих отчислений в пределах срока службы сооружений:

, (2.9)

где - амортизируемая часть первоначальной стоимости соответствующего j-го конструктивного элемента ИССО; для железобетонных пролётных строений =1,0, для металлических =0,9, для опор =1,0; - сметная стоимость (капитальные вложения) соответствующих j-тых конструктивных элементов (опор, пролётных строений, обделки, вспомогательных тоннельных сооружений);

- срок службы j-тых конструктивных элементов, в годах.

Эффект по варианту с меньшей трудоёмкостью работ определяется по выражению

, (2.10)

где – стоимость 1 чел-часа рабочего IV разряда (IV разряд – средний разряд в строительстве). По состоянию на 01.01.2000г. при месячной ставке рабочего 1600 руб и среднемесячном количестве рабочих часов 166,25 согласно постановлению Минтруда РФ от 07.02.2000г. =9,62 руб/чел-час;

– разница нормативной сметной трудоёмкости работ по вариантам, в чел-час.

Сметная нормативная трудоёмкость работ по вариантам () складывается из нормативной трудоёмкости работ в прямых затратах (), нормативной трудоёмкости работ в накладных расходах (), нормативной трудоёмкости работ по возведению временных титульных зданий и сооружений (), нормативной трудоёмкости работ, учтённой в зимних удорожаниях ():

. (2.11)

определяется по табл. 2.4.

, (2.12)

где – коэффициент перехода от величины накладных расходов (в руб) к затратам труда (в чел-час);

=0,051/9,62=0,0053, где 0,051 – доля оплаты труда рабочих, учтённая в накладных расходах;

НР – сметная величина накладных расходов, в руб (определяется по табл. 2.3.).

, (2.13)

где – коэффициент перехода от величины затрат на временные здания и сооружения (в руб) к затратам труда рабочих (в чел-час);

=0,19/9,62=0,020, где 0,19 – доля оплаты труда в структуре затрат на возведение временных зданий и сооружений;

– сметная величина затрат на временные здания и сооружения, в руб; (определяется по нормативам [12]).

, (2.14)

где – коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний (в руб) к нормативной трудоёмкости (в чел-час); =0,04;

– сметная величина зимних удорожаний, в руб; (определяется по нормативам [13]).

Экономия от уменьшения накладных расходов по варианту с меньшей величиной оплаты труда рабочих и административно-хозяйственного персонала (АХП) определяется по выражению:

, (2.15)

где – доля оплаты труда рабочих и АХП, учтённая в накладных расходах; =0,262 (получено расчётом по отчётным данным Госстроя России);

– районный коэффициент к заработной плате работников

(приложение 2);

НР – разница в размерах сметной величины накладных расходов по вариантам, в руб.

Э кономия условно-постоянной части накладных расходов по варианту с меньшей продолжительностью строительства определяется по выражению

при , (2.16)

где – условно-постоянная часть накладных расходов; =0,635 (получено расчётом по отчётным данным Госстроя России);

НР – сметная величина накладных расходов по варианту с большим

сроком строительства;

и – сроки строительства по вариантам, в годах (определяются по графикам производства работ, либо задаются в задании на дипломное проектирование).

Эффект от более раннего ввода в эксплуатацию по варианту с меньшим сроком строительства определяется по выражению

, (2.17)

где – разница сроков строительства вариантов, в годах.

Потери от нефункционирующих («замороженных»)в период строительства капитальных вложений по вариантам определяются с учётом распределения капитальных вложений по годам строительства на основе графиков производства работ по выражению

, (2.18)

где – капитальные вложения, осуществляемые в t-м году строительства, начиная с момента строительства, в руб;

– период, равный - , в годах;

– порядковый номер года строительства ( =1,2,3,…, );

– норматив приведения разновременных затрат ( =0,08).

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: