МЕСТО ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ) В СТРУКТУРЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

Дисциплина «Правовое регулирование недвижимого имущества» относится к дисциплинам профессионального цикла (М.2.В.ДВ.6.1) ООП ВО направления подготовки 40.04.01.68 «Юриспруденция» профиля «Проблемы гражданского, коммерческого и международного частного права».

Список дисциплин, знание которых необходимо для изучения курса данной дисциплины.

1. Гражданское право.

2. Международное частное право.

3. Жилищное право.

Список дисциплин, для изучения которых необходимы знания данного курса.

1. Договорное право.

2. Семейное право.

ОБЪЕМ ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ) В ЗАЧЕТНЫХ ЕДИНИЦАХ С УКАЗАНИЕМ КОЛИЧЕСТВА АКАДЕМИЧЕСКИХ ЧАСОВ, ВЫДЕЛЕННЫХ НА КОНТАКТНУЮ РАБОТУ ОБУЧАЮЩИХСЯ С ПРЕПОДАВАТЕЛЕМ (ПО ВИДАМ ЗАНЯТИЙ) И НА САМОСТОЯТЕЛЬНУЮ РАБОТУ ОБУЧАЮЩИХСЯ

СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ), СТРУКТУРИРОВАННОЕ ПО ТЕМАМ (РАЗДЕЛАМ) С УКАЗАНИЕМ ОТВЕДЕННОГО НА НИХ КОЛИЧЕСТВА АКАДЕМИЧЕСКИХ ИЛИ АСТРОНОМИЧЕСКИХ ЧАСОВ И ВИДОВ УЧЕБНЫХ ЗАНЯТИЙ;

Содержание дисциплины (модуля)

Тема 1. Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских прав

Формирование и развитие законодательного регулирования недвижимого имущества. Понятие, признаки и виды недвижимого имущества. Особенности осуществления вещных и обязательственных прав на недвижимое имущество. Особенности правового режима недвижимого имущества в зарубежных странах.

Тема 2. Возникновение права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости

Правовая природа договоров на создание объектов недвижимости. Проблемы правового регулирования общей долевой собственности на объекты недвижимости. Возникновение права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости. Недвижимость как объект концессионного соглашения

Тема 3. Особенности правового режима отдельных видов недвижимости

Земельные участки как объекты недвижимости. Предприятие как имущественный комплекс и особый вид недвижимого имущества. Объекты незавершенного строительства. Здания и сооружения как объекты недвижимости. Морские, воздушные суда, суда внутреннего плавания и космические объекты как разновидность недвижимости. Иное имущество, отнесенное законом к недвижимым вещам.

Тема 4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Развитие правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Общая характеристика государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Порядок проведения государственной регистрации прав. Удостоверение государственной регистрации прав. Государственный регистратор. Представление документов на государственную регистрацию прав. Основания для государственной регистрации прав. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав. Основания для приостановления государственной регистрации прав. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав.

Тема 5. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним. Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков. Особенности государственной регистрации права собственности на искусственно созданный земельный участок. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество. Особенности государственной регистрации права на земельную долю. Особенности государственной регистрации права собственности на отдельные объекты недвижимого имущества. Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества. Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества.

Государственная регистрация сервитутов. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда. Государственная регистрация ипотеки. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом.

Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществом. Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности.

4.2 Разделы/темы дисциплины, их трудоемкость и виды занятий

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: