ПЕРЕЧЕНЬ УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ ОБУЧАЮЩИХСЯ ПО ДИСЦИПЛИНЕ (МОДУЛЮ)

Тема 1. Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских прав

Список литературы по теме.

1. Бобровская О.Н. Проблемы вещных прав: Учебно – методичесий комплекс. – М.: АТиСО, 2012.

2. Болотова Е.И. Рабочая программа учебной дисциплины «Проблемы регулирования недвижимого имущества». – М.: АТиСО, 2014.

Задания для самостоятельной работы:

Задача №1.

Производственный кооператив обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным распоряжения главы муниципального образования о сносе возведенной заявителем самовольной постройки (здания ангара).

Этим распоряжением производственному кооперативу предписывалось в тридцатидневный срок снести здание ангара, указывалось, что при неисполнении распоряжения в добровольном порядке постройка будет снесена силами специализированного муниципального предприятия, а связанные с этим расходы - взысканы с производственного кооператива.

Производственный кооператив обосновал свое требование тем, что лишение его имущества во внесудебном порядке противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации.

Какое решение, по Вашему мнению, должен принять суд? Обоснуйте свой вывод, используя нормы закона.

Противоречит ли решение о сносе постройки, принятое в административном порядке статье 35 Конституции Российской Федерации, а также общим началам гражданского законодательства?

Тематика рефератов, докладов, эссе:

1. Формирование и развитие законодательного регулирования недвижимого имущества

2. Понятие, признаки и виды недвижимого имущества

3. Особенности осуществления вещных и обязательственных прав на недвижимое имущество

4. Особенности правового режима недвижимого имущества в зарубежных странах.

Тема 2. Возникновение права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости.

Список литературы по теме.

1. Бобровская О.Н. Проблемы вещных прав: Учебно – методичесий комплекс. – М.: АТиСО, 2012.

2. Болотова Е.И. Рабочая программа учебной дисциплины «Проблемы регулирования недвижимого имущества». – М.: АТиСО, 2014.

Задания для самостоятельной работы:

Задача №1.

Индивидуальный предприниматель - собственник земельного участка - обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью о сносе построек, возведенных последним на части земельного участка истца.

В обоснование своих требований истец, ссылаясь на положения статьи 222 ГК РФ, указал, что не давал согласия на строительство спорных построек.

Истец указал, что он не лишен владения земельным участком в целом. Заявленное требование о сносе самовольных построек, по существу, является требованием об устранении препятствий собственнику в пользовании этим участком, а поэтому - способом защиты вещного права, предусмотренным статьей 304 ГК РФ. На такие требования срок исковой давности не распространяется в силу прямого указания закона (статья 208 ГК РФ).

Суд первой инстанции признал доводы ответчика об истечении срока исковой давности обоснованными и на этом основании в иске отказал.

Справедливо ли решение суда? Дайте правовую оценку ситуации.

Тематика рефератов, докладов, эссе:

1. Правовая природа договоров на создание объектов недвижимости

2. Проблемы правового регулирования общей долевой собственности на объекты недвижимости

3. Возникновение права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости

4. Недвижимость как объект концессионного соглашения

Тема 3. Особенности правового режима отдельных видов недвижимости

Список литературы по теме.

1. Бобровская О.Н. Проблемы вещных прав: Учебно – методичесий комплекс. – М.: АТиСО, 2012.

2. Болотова Е.И. Рабочая программа учебной дисциплины «Проблемы регулирования недвижимого имущества». – М.: АТиСО, 2014.

Задания для самостоятельной работы:

Задача №1.

Дайте характеристику недвижимости как объекту концессионного соглашения. Приведите примеры практического использования норм о концессионных соглашениях.

Тематика рефератов, докладов, эссе:

1. Земельные участки как объекты недвижимости

2. Предприятие как имущественный комплекс и особый вид недвижимого имущества

3. Объекты незавершенного строительства

4. Здания и сооружения как объекты недвижимости

5. Морские, воздушные суда, суда внутреннего плавания и космические объекты как разновидность недвижимости. Иное имущество, отнесенное законом к недвижимым вещам.

Тема 4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Список литературы по теме.

1. Бобровская О.Н. Проблемы вещных прав: Учебно – методичесий комплекс. – М.: АТиСО, 2012.

2. Болотова Е.И. Рабочая программа учебной дисциплины «Проблемы регулирования недвижимого имущества». – М.: АТиСО, 2014.

Задания для самостоятельной работы:

Задача №1.

Каков порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним? Назовите основания для отказа в государственной регистрации прав. Приведите практические примеры.

Тематика рефератов, докладов, эссе:

1. Развитие правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

2. Общая характеристика государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

3. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

4. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Порядок проведения государственной регистрации прав.

5. Удостоверение государственной регистрации прав. Государственный регистратор. Представление документов на государственную регистрацию прав.

6. Основания для государственной регистрации прав. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав. Основания для приостановления государственной регистрации прав. Основания для отказа в государственной регистрации прав.

7. Прекращение государственной регистрации прав

Тема 5. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Список литературы по теме.

1. Бобровская О.Н. Проблемы вещных прав: Учебно – методичесий комплекс. – М.: АТиСО, 2012.

2. Болотова Е.И. Рабочая программа учебной дисциплины «Проблемы регулирования недвижимого имущества». – М.: АТиСО, 2014.

Задания для самостоятельной работы:

1. Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества.

2. Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства.

Тематика рефератов, докладов, эссе:

1. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.

2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество. Особенности государственной регистрации права на земельную долю. Особенности государственной регистрации права собственности на отдельные объекты недвижимого имущества

3. Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества. Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества

4. Государственная регистрация договоров аренды недвижимого имущества

5. Государственная регистрация сервитутов

6. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда

7. Государственная регистрация ипотеки. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: