ТОР 5 статей: Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы КАТЕГОРИИ:
|
Логика инвестиционного процессаТ.5. Инвестиционный анализ Инвестиции бывают двух видов: реальные и финансовые. Инвестиции в финансовые активы (портфельные инвестиции) представляют покупку ценных бумаг. Реальные (прямые) инвестиции есть вложение средств в долгосрочные нефинансовые активы, такие как земля, оборудование, заводы. В основе принятия решения инвестиционного характера лежит анализ объема предполагаемых инвестиций и будущих денежных поступлений. Поскольку сравниваемые показатели относятся к различным моментам времени, главной задачей анализа является их сопоставимость. Наглядным инструментом анализа инвестиционного процесса служит графическое представление соответствующего денежного потока.
0 1 2 3 4 время, г. 0 1 2 3 4 время, г.
(Графическое представление инвестиционного проекта с ординарным и неординарным денежными потоками.) Стрелка вверх характеризует приток денежных средств, вниз – отток. Точка 0 показывает момент инвестирования, поэтому сопровождается оттоком денежных средств. Инвестиционный проект, не требующий других вложений, кроме начального, называется проектом с ординарным денежным потоком. В инвестиционном процессе с неординарным денежным потоком притоки и оттоки денежных средств чередуются между собой. Частный случай денежного потока с одинаковыми по величине поступлениями называется аннуитетом. Чаще всего анализ ведется по годам, но может быть привязан и к другим временным периодам (месяц, квартал). Отдельно выделяют понятия чистого притока и чистого оттока денежных средств. Чистый приток означает превышение денежных поступлений над текущими расходами. Чистый отток, наоборот, означает превышение текущих расходов над денежными поступлениями.
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:
|