ТОР 5 статей: Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы КАТЕГОРИИ:
|
Сфера применения ВФВ.Поток финансовых платежей с постоянными временными интервалами по выплате доходов называется финансовой рентой. Классификация: I. По периодичности выплат: - дискретные (через длительные интервалы – аннуитет). - непрерывные (ежедневные или с короткими промежутками). II. По обязательности выплат: - верные ренты (платежи носят обязательный характер; # арендная плата). - условные ренты (связаны с выполнением или возникновением каких-то условий; # налог на прибыль, есть прибыль – платим, нет прибыли – не платим). III. По срокам: - конечные (ограниченные; # договор аренды на 2 года, долгосрочные кредиты, потребительский кредит). - бесконечные (заранее не можем определить срок; # уплата налога, пока предприятие существует).
- постмемурандум (выплата в конце периода; # арендная плата в конце периода). - премемурандум (выплаты в начале периода; # арендная плата вносится предоплатой за каждый период). От характера ренты зависит доходность, потому что выплаты ближе к настоящему моменту имеют большую PV, чем выплаты отстоящие дальше от настоящего момента. Для формирования накопительного фонда решаем какие суммы нужно отчислять в банк ежегодно: Показывает какая сумма должна зарабатываться предприятием в год и отчисляться в банк. Расчет погашения долгосрочного кредита равными срочными платежами. Кредит гасим равными суммами плюс проценты накопившиеся за период с прошлых выплат или гасим кредит равными суммами, в которых меняются пропорции между погашением основной суммы и погашением процентов за кредит. Второй вариант: FV – сумма кредита без процентов. i – ставка процента. n – срок кредита
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:
|