Инженерная защита застройки на неустойчивых территориях 2 страница

Очень распространенным способом в настоящее время является надстройка зданий мансардным этажом (рис. 2.14, 2.15).

Модернизация квартир зданий. Переустройство и перепланировка. [6]+

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство (переоборудование) жилых помещений может включать:

- установку бытовых электроплит вместо газовых плит или кухонных очагов;

- перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов;

- устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов (например, труб парового отопления, всей трассы центрального отопления в жилом здании, системы водостока, канализации и т.п.), электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

j Двухъярусные квартиры теперь довольно широко представлены в престиж­ном отечественном жилье. Обычно используют опыт коттеджного двухэтажного строительства и располагают в первом ярусе помещения дневного пребывания.

Кроме того, проводя перепланировку или переоборудование, необходимо помнить, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

При переустройстве помещений в жилых домах не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий. Не допускаются самовольные мероприятия, искажающие архитектурный облик жилых домов (устройство балконов, козырьков, эркеров, превращение в эркеры лоджий и балконов, устройство мансардных помещений и т.п.) и подлежащие оформлению и реализации в порядке, установленном для реконструкции жилых домов. Кроме того, не допускается:

- переоборудование и перепланировка помещений, нарушающие прочность несущих конструкций здания или разрушающие их, ухудшающие сохранность и внешний вид фасадов, нарушающие противопожарные устройства, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;

- перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или некоторых жильцов дома или квартиры;

- установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления;

- перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв. м или шириной менее 2,25 м;

- увеличение подсобной площади квартир за счет жилой;

- переоборудование и перепланировка без согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников;

- переоборудование и перепланировка помещений, состоящих на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без разрешения начальника штаба;

- переоборудование и перепланировка строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных в решения и распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания;

- перепланировка смежных помещений без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения межведомственной комиссии.

Билет 19

19 Стандарт – документ, в котором в целях добровольного многократного использования устанавливается характеристики продукции.

1. Улучшение внешнего вида зданий. Методы, конструкции и материалы. [3]

Улучшению внешнего вида зданий во всем мире уделяется большое внимание.

Можно различать три метода работ по сохранению, восстановлению или улучшению внешнего вида зданий.

Первый метод — это реставрация, т.е. наиболее полное восстановление первоначального или наиболее выразительного облика здания. Такой вид работ производят на объектах, имеющих признанные эстетические качества или историческое значение.

Реставрацию ведут на основе изучения и анализа процесса возникновения и эксплуа­тации здания, а особенно переделок и наслоений, появившихся за это время. Реставрация заключается в точном восстановлении особенностей отделки здания снаружи, его интерьеров, а также отдельных деталей.

Второй метод работ — частичная реконструкция или улучшение внешнего вида зданий путем ремонта, с ликвидацией сделанных в нем переделок, ухудшающих его. При этом допускается изменение отдельных фрагментов и деталей отделки. При частичной реконст­рукции домов с эклектической внешней декоративной отделкой может быть ликвидирована часть деталей, или их формы обобщают. С течением времени лепные или штукатурные изделия обычно теряют первоначальную форму и имеют дефекты (например, отпадение отдельных деталей и их кусков). Учитывая перенасыщенность фасадов разнородными украшениями, можно допустить некоторое упорядочение отделки, помня, однако, что всегда лучше сохранить сделанное ранее и возможно в большей степени.

Третьим методом улучшения внешнего вида является полная реконструкция его фасадов с приданием зданию другого облика. Этот вид реконструкции может быть применен в зданиях, претерпевших большое количество изменений, в корне исказивших его пер­воначальный вид. При этом само наличие, качество и техническое состояние элементов отделки не только не украшают здание, но могут даже ухудшать впечатление от него.

В силу разных причин распространенным дефектом фасадных стен являются искривления их горизонтальных линий на всем протяжении или, чаще, на отдельных участках. В таких случаях следует максимально ослабить горизонтальные членения фасада, противопоставив им подчеркнутые вертикальные элементы.

4. Физический и моральный износ зданий и сооружений+

Физический износ конструкций зданий и сооружений - это потеря ими своих первоначальных качеств. В процессе физического износа конструкций можно выделить следующие моменты:

• во-первых, период приработки, деформаций и повышение износа; он непродолжителен и на него распространяются гарантии, выдаваемые строительной организацией в соответствии с видом конструкции и характером ее работы: в этот период, как правило, выполняются ремонтные работы после прекращения осадок зданий и сооружений;
• во-вторых, период нормальной эксплуатации, медленного износа, во время которого накапливаются необратимые деформации, приводящие к структурных изменениям материала конструкции и постепенному его разрушению;
• в-третьих, период ускоренного износа, когда он достигает критического значения и возникает вопрос о целесообразности проведения ремонта или разборки зданий и сооружений

Моральный износ (старение) здании и сооружении различают двух форм:

• под моральным износом первой формы понимают обесценивание ранее построенных здании и сооружении. Он не имеет практического значения, ибо здания и сооружения не могут быть проданы на рынке и подлежат сносу или разборке;
• моральный износ второй формы - это технологическое старение, требующее дополнительных капитальных вложений на модернизацию здании и сооружений в соответствии с современными технологиями. С данным видом старения наиболее часто приходится встречаться на практике. Определение морального старения второй формы очень сложный процесс и носит индивидуальный характер.

В то время, как моральный износ первой формы практически не связан с дополнительными затратами, моральный износ второй формы требует более 25% стоимости ремонтных работ. В настоящее время около 75% капитальных вложений расходуется на реконструкцию промышленных предприятий, ибо это более простой и экономичный путь получения продукции, чем при новом строительстве.

Физический износ можно уменьшить путем проведения ремонтов, а моральный износ - только реконструкцией. Но следует иметь в виду, что каждое здание и сооружение характеризуется обоими видами износа, но на практике иногда определяющим является один из них.
Поэтому при составлении перспективных планов ремонта и реконструкции зданий и сооружений необходимо подходить конкретно в каждом случае, исходя из реальных условий и возможностей ремонтно-строительных организаций.

Билет 20

20 Техническая эксплуатация здания – комплекс работ по контролю за техническим состоянием, поддержание работоспособности, исправности, наладки, осуществляемые в соответствии с нормативными требованиями по эксплуатации.

1. Пристройки, вставки и встройки зданий. Особенности и конструкция.

Пристройки являются добавлениями к существующим жилым зданиям и новым строи­тельным комплексам.

Различают три вида пристроек (рис. 2.27). Чаще новый объем пристраивают в торец или сбоку здания, но иногда за счет пристройки можно увеличивать ширину корпуса.

Некоторые исследователи более радикальным способом увеличения площади квартир считают не надстройку, а пристройку эркеров, мансард, лоджий, галерей и вестибюлей.

Очень распространенным способом и эффективным с точки зрения архитектурного дизайна и восприятия является линейная жилая и общественная пристройка зданий вдоль улиц и магистралей в районах, застроенных индустриальным методом.

Вставки между жилыми домами помогают получить дополнительные объемы, как по жилым, так и нежилым помещениям

.

1. Эксплуатируемые кровли. Область применения. Конструкция.

Очень своеобразное и яркое архитектурное решение, набирающее всё большую популярность в наши дни – устройство зеленых или эксплуатируемых кровель. Возможность использовать дополнительную площадь многоэтажного жилого или общественного здания или же собственного загородного коттеджа для спортзала на открытом воздухе, теннисного корта или прогулочной зоны. Наиболее важным при устройстве эксплуатируемой кровли является выбор строительных материалов и последовательность их укладки. Требования к используемым материалам предъявляются те же, что и при устройстве обычной кровли, за исключением дополнительного слоя с усиленной защитой от прорастания корневых систем растений. Необходимо также учесть все возможные нагрузки, сообщаемые кровле всеми видами сооружений, размещаемыми на ней, ветровые и снеговые нагрузки, а также эксплуатационные нагрузки, поскольку, в отличие от обычной кровли, по зелёной будут ходить люди или даже передвигаться на легких видах транспорта, например на велосипедах.

На данный момент существует несколько способов укладки эксплуатируемой кровли – традиционный плоский или же инверсионный (его отличие заключается в том, что теплоизоляционный слой расположен не под гидроизоляционным ковром, а над ним), а также можно укладывать так называемую «двойную» кровлю, которая сочетает в себе преимущества предыдущих двух видов, но и имеет один недостаток – этот способ немного более трудоёмкий. Но при всех этих способах необходимо помнить об одном неизменном слое, который укладывается сразу на железобетонную плиту перекрытия – разуклонке.

Особенностью традиционной плоской кровли является выкладывание защищенных слоем пароизоляции полистиролбетонных плит на монолитную железобетонную плиту перекрытия. В качестве пароизоляции рекомендуется применять мастику на водостойких вяжущих, по верху которых выполняется армированная стальными сетками растворная стяжка. При формировании стяжки предусматривают температурно-усадочные швы. На слой теплоизоляции устраивается гидроизоляция, защищенная противокорневым слоем и дренажным слоем, на который насыпается растительная земля с травяным слоем. При устройстве зеленой кровли важно, что бы Вам правильно подобрали композицию растений, ведь толщина грунта должна быть больше глубины роста корней. При интенсивном озеленении кровли, с высадкой кустарников и других крупных растений, толщина растительного слоя должна быть около 150-170 мм. Высадка растений с большими корневыми системами должна осуществляться в лотки, выполненные в несущей конструкции с отдельной системой дренажа, в отдельные кадки, или в подготовленных клумбах с возможностью роста корней. Отвод воды с таких кровель осуществляется при помощи воронок. Дренаж должен обеспечивать полный и своевременный отвод воды из кровельной конструкции. При устройстве кровель с озеленением выполнение дренирующего слоя перед укладкой грунтового слоя является обязательным условием. Дренирующий слой должен содержать водоудерживающие элементы, но может быть использован и гравий. Дренажно-водозадерживающий слой может выполняться и из керамзита, но стоит следить за величиной фракции, она должна быть не более 20 мм. Дренирующий слой укладывается на геотекстиль, поверх керамзита для фильтрации воды от грунта также укладывают геотекстиль. Толщина дренажного слоя может колебаться от 50 до 100 мм в зависимости от проектных расчетов.

В том случае, когда эксплуатируемая кровля не запроектирована как зеленая, на дренажный слой, защищенный цементно-песчаным армированным раствором, выкладывается тротуарная плитка. Существует альтернативный способ укладки дорожек из тротуарной плитки - на пластиковые подставки. Применение песчаной подушки под укладку тротуарной плитки не рекомендуется.

В инверсионной кровле слой теплоизоляции находится над гидроизолирующими слоями, выполняющими функцию защиты здания от попадания влаги.

Если на скате кровли размещены кровельные конструкции размером более полуметра в диаметре, например кровельные вентиляторы, люки дымоудаления или фонари, то перед ними необходимо сформировать разжелобок для отведения воды в сторону. Уклон на разжелобке должен быть около 4-5 %.

При «двойной» кровли утеплитель разделяют на два слоя для уменьшения теплопотерь при попадании влаги на гидроизоляционный ковер. Первый слой теплоизоляции укладывается на покрытие с устройством пароизоляции, по нему укладывается гидроизоляция, а сверху – остальной утеплитель. При использовании полистиролбетонных плит, трудоемкость работ при выборе этого метода укладки кровли, не сильно увеличивается – можно укладывать первый слой толщиной в одну плиту – 10 см, а второй либо тем же способом, либо в 2 слоя, т.е. 20 мм. Толщина слоя теплоизоляции выбирается исходя из теплотехнического расчета, который можно найти в Рекомендациях по проектированию.

Билет 21

21 Технический надзор – комплекс технических мероприятий, включая систематический осмотр и обследование строительной конструкции с целью современного выявления дефектов и повреждений, оценка степени его износа.

1. Деформационные швы. Устройство и применение. [3]

В зависимости от назначения применяют следующие деформационные швы: температурные, осадочные, антисейсмические и усадочные.

Вертикальный шов (зазор), разделяющий стены здания на всю высоту, называют деформационным. Его назначение — предотвратить появление трещин в стенах и других конструкциях от неравномерной осадки здания или перепада температур.

Осадочными швами разделяют здание по длине на части, чтобы предупредить разрушение конструкций в случае возможной неравномерной осадки отдельных частей. Осадочные швы проходят от карниза здания подошвы фундамента, расположение швов указывают в проекте.

Швы в стенах (65, а, б) выполняют в виде шпунта толщиной, как правило, 1/2 кирпича или в четверть с прокладкой в зазор кладки пакета из просмоленной пакли, обернутой двумя слоями толя, а в фундаментах (65, в) — без шпунта. Над верхним обрезом фундамента под шпунтом стены оставляют зазор (карман) на высоту кладки в 1...2 кирпича, чтобы при осадке шпунт не упирался в кладку фундамента. Иначе в этом месте кладка может разрушиться. Осадочные швы в фундаментах и стенах законопачивают просмоленной паклей.

Чтобы поверхностные грунтовые воды не проникли в подвал через осадочный шов, с наружной стороны его устраивают глиняный замок или применяют другие меры, предусмотренные проектом.

Температурные швы предохраняют здания от трещин при температурных деформациях. Насколько велики эти деформации, можно судить, например, по следующим данным: каменные здания, имеющие летом при 20 °С длину 20 м, зимой при •—20 °С становятся короче примерно на 10 мм.

Температурные швы делают также в виде шпунта, но в отличие от осадочных они проходят только в пределах высоты стен здания. Ширину температурных швов в стенах при кладке назначают от 10 до 20 мм, меньшую — при температуре наружного воздуха во время кладки 10 °С и выше. Конструктивно температурные выполняют так же, как осадочные.

Осадочные швы делаются в тех местах, где можно ожидать неравномерной осадки разных частей зданий: на границах участков с разной нагрузкой на основание, что обычно является следствием перепада высоты зданий (при разнице высот более 10м устройство осадочных швов является обязательным), на границах участков с разной очередностью застройки, а также в местах примыкания новых стен к существующим, на границах участков, расположенных на разнородных основаниях, во всех прочих случаях, когда можно ожидать неравномерной осадки смежных участков здания.

Конструкция осадочного шва должна обеспечивать свободу вертикального перемещения одной части здания относительно другой. Поэтому осадочные швы в отличие от температурных устраивают не только в стенах, но и в фундаменте здания, а также в перекрытиях и крыше. Таким образом, осадочные швы прорезают здание насквозь, разделяя его на отдельные части.

1. Конструкция узлов примыкания, при устройстве эксплуатируемой кровли

Конструкции узлов

Наиболее сложными элементами кровель являются узлы – места примыканий кровель к выступающим над ними конструкциям. Места примыканий наиболее уязвимы в период эксплуатации. Наибольшее число дефектов проявляется в этих местах, поэтому для их устранения важно хорошо знать конструкцию узлов.

Рис. 1. Примыкание кровли к парапету высотой до 450 мм:

1 – сборная железобетонная плита покрытия;
2 – пароизоляция;
3 – теплоизоляция (по расчету);
4 – выравнивающая стяжка;
5 – основной водоизоляционный ковер;
6 – защитный слой;
7 – дополнительный водоизоляционный ковер;
8 – дюбели;

Рис. 2. Примыкание кровли к парапету высотой более 450 мм:

1 – сборная железобетонная плита покрытия;
2 – пароизоляция;
3 – теплоизоляция (по расчету);
4 – выравнивающая стяжка;
5 – основной водоизоляционный ковер;
6 – защитный слой;
7 – дополнительный водоизоляционный ковер;
8 – воронка внутреннего водостока;
9 – фартук;
10 – герметизирующая мастика;
11 – дюбели;
12 – оцинкованная кровельная сталь;
13 – костыли 40×4 через 600 мм;
14 – стена

Рис. 3. Воронка внутреннего водостока:

1 – сборная железобетонная плита покрытия;
2 – пароизоляция;
3 – теплоизоляция (по расчету);
4 – выравнивающая стяжка;
5 – основной водоизоляционный ковер;
6 – дополнительный водоизоляционный ковер;
7 – крупнозернистая посыпка верхнего слоя основного водоизоляционного ковра;
8 – колпак водоприемной воронки;
9 – легкий бетон выравнивающего слоя ендовы;
10 – водоприемная чаша;
11 – уплотнитель

Рис. 4. Примыкание инверсионного покрытия к парапету высотой до 450 мм:

1 – сборная железобетонная плита перекрытия;
2 – основной кровельный ковер;
3 – теплоизоляция из экструдированного пенополистирола;
4 – предохранительный (фильтрующий) слой из синтетического холста;
5 – пригруз из гравия;
6 – дополнительные два слоя из наплавляемого рулонного материала;
7 – точечная приклейка теплоизоляции;
8 – легкий бетон;
9 – костыли 40×4 мм через 600 мм;
10 – дюбели;
11 – оцинкованная кровельная сталь;
12 – стена;
13 – грунтовка;
i – направление уклона верхней поверхности парапета (для стока воды)

Рис 5. Раскладка и раскрой полотнищ наплавляемого рулонного материала при устройстве кровельного ковра (а и б – основного, в и г – дополнительного) на поверхности внешнего угла (например, вентшахты):

1 – стена вентшахты;
2 – нижний слой основного кровельного ковра;
3 – верхний слой (с крупнозернистой посыпкой) основного ковра;
4 – наклонный бортик;
5 – основной кровельный ковер;
6 – нижний слой дополнительного ковра;
7 – верхний слой (с крупнозернистой посыпкой) дополнительного ковра.
Раскрой полотен приведен для рисунков а и в.
Для рисунков б и г раскрой должен быть зеркально отображенным

Рис. 6. Раскладка и раскрой полотнищ наплавляемого рулонного материала при устройстве дополнительного кровельного ковра в углу парапета:

1 – парапет;
2 – основной кровельный ковер;
3 – наклонный переходный бортик;
4 – нижний слой дополнительного ковра;
5 – верхний слой (с крупнозернистой посыпкой) дополнительного ковра

Билет 22

22 Усиление конструкций – комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств конструкций по сравнению с фактическим состоянием.

1. Благоустройство дворовых территорий.[3]

Благоустройство территории жилой застройки включает в себя: устройство внутренних дворов, палисадников: озеленение; устройство жестких покрытий для движения транспорта и тротуаров для пешеходов; устройство площадок различного назначения (детские игровые, спортивные, хозяйственные, парковочные для машин и т.д.).

В старой застройке присутствуют тесные, узкие и темные дворы, так называемые «дворы-колодцы». В новой застройке, наоборот, дворы большие и светлые, но зачастую пустые и неблагоустроенные. И подходы к благоустройству различных дворов разнообразные. Старая застройка представляет мало возможностей для благоустройства и озеленения территории.

Имеются проблемы другого рода в новых микрорайонах, где проводится уплотнение за-стройки. В данном случае присутствую! большие дворы, но их можно разделив на зоны и, применяя различные элементы благоустройства, приблизить по масштабам к человеку, сделать более уютными.

Территория каждого двора должна иметь зоны по использованию:

зона отдыха;

спортивно-игровая зона;

хозяйственная зона;

зона движения.

Не в каждом дворе можно разместить все эти зоны, тогда приходится размещать часть зоны или самое необходимое. Очень редко удается разместить в небольших дворах старой застройки спортивные площадки, садики или террасы. Вместо спортивных площадок могут быть поставлены лишь столы для тенниса и т.п. К необходимым элементам благоустройства, которые обязательно присутствуют в каждом дворе, относятся дорожки, проезды и проходы, мусорные и хозяйственные площадки и элементы озеленения, хотя бы минимальные. Разбить газон или сад в небольшом дворе невозможно, но всегда можно посадить пару деревьев, устроить клумбу или перголу.

Такие элементы, как скамейки, скульптурные формы, фонтанчики или небольшие бассейны не требуют больших площадей, но последние требуют больших затрат, зато очень украшают двор и с их помощью можно создать уютные уголки для отдыха взрослого населения. Беседки размещают, как правило, во дворах большей площади. Желательным и необходимым элементом в каждом дворе являются детские игровые площадки. Но, к сожалению, во многих тесных дворах такой возможности нет из-за недостатка площади. В таких случаях устраивают детскую площадку одну на несколько дворов в каком-нибудь более крупном дворе, а в остальных мелких — лишь игровые сооружения для самых маленьких детей.

Площадки для сбора мусора — необходимый элемент благоустройства жилой территории, без которого не может существовать двор. Они, конечно, сильно портят вид во дворе и поэтому при реконструкции и благоустройстве дворов их надо сделать как можно незаметнее, огородить загородками и озеленить растениями или кустарниками.

Проблема парковки автомобилей всегда является острой, особенно при увеличении автопарка машин и нехватки внутридомовой территории. Зачастую жители вынуждены оставлять свои машины вдоль внутридомовых проездов и улиц, что создает неудобства, как лля пешеходов, так и для владельцев машин. В новых районах также не хватает мест для парковки, либо они неорганизованные, стихийные — на пустырях, тупиковых улицах, площадях и т.п. Есть несколько путей решения данной проблемы. Во-первых, это просто парковки машин «под окнами». Это приемлемо для крупных микрорайонов, где есть достаточно места; в таком случае парковку машин отделяет от дома ряд деревьев. Во-вторых, выделяются специ­альные места для стоянки во дворе или перед домами. Они устраиваются только для жителей близлежащих домов и по возможности в местах, не граничащих с детскими площадками и местами отдыха, либо хорошо от них отделяются загородками и озеленением. В-третьих, это размещение различных видов гаражей, в виде различных наземных и надземных гаражей — стоянок, в том числе и многоярусных. Подземные гаражи могут располагаться как под территорией двора, так и под домами, а также комбинированные. Если гараж располагается под дворовой территорией, то она освобождается для использования ее под озеленение, детские площадки, места для отдыха.

Тротуары для пешеходов надо устраивать только по основным путям движения. В процессе эксплуатации и реконструкции строительного фонда пешеходные пути частично изменяют в связи со сносом или сооружением какой-либо постройки, открытием нового магазина или остановки городского транспорта на ближайшей улице. Появление новых направлений движения пешеходов нужно вовремя заметить и правильно учесть.

В системе озеленения городской застройки выделяются три категории зеленых насаждений:

общего пользования — парки культуры и отдыха, детские, спортивные парки (стадионы), парки тихого отдыха и прогулок, сады жилых районов и микрорайонов, скверы, бульвары, озелененные участки при общегородских торговых и административных центрах, лесопарки и т.д.

ограниченного пользования — насаждения на жилых территориях, насаждения на территориях детских и учебных заведений, спортивных, культурно-просветительных и общественных учреждений, на территориях предприятий промышленности и т. д.

специального назначения — насаждения вдоль улиц, магистралей и на площадях, насаждения коммунально-складских территорий и санитарно-защитных зон, ботанические, зоологические сады и парки, выставки, насаждения ветрозащитного, водо- и почвоохранного значения, противопожарные насаждения, насаждения мелиоративного назначения, питомники, цветочно-оранжерейные хозяйства, насаждения кладбищ и крематориев.

1. Устройство дверного проема в железобетонной и кирпичной стене жилого дома.

Перенос или устройство новых дверных проемов - это ответственная операция, которая может привести к снижению несущей способности стены здания. Поэтому ее относят к перепланировочным работам, на которые в соответствии с действующим законодательством необходимо получить разрешение от межведомственной комиссии. Но чтобы его получить, нужно иметь на руках порядка 15-20 документов из других организаций, несущих ответственность за безопасность и сохранность жилья: от балансодержателя или собственника дома, управления окружного архитектора, органов Госпожнадзора, Госсанэпиднадзора, и эксплуатирующих органов.

Выбирая место и размеры дверного проема, специалисты обычно учитывают следующие моменты. Железобетонная или кирпичная капитальная стена в квартирах имеет толщину от 120 до 400 мм, из нее официально разрешено удалить кусок от 700 мм до 2000 мм в ширину и 2100 мм в высоту. Проем следует располагать в середине стеновой панели на расстоянии, как правило, не менее 600 мм от внешней стены квартиры. В квартирах, расположенных на нижних этажах зданий (обычно с 1-го по 4-й), ширину проема не следует делать более 900 мм, поскольку ее превышение может вызвать необходимость установки дополнительных укреплений, что резко повысит стоимость работ. Дверную коробку желательно приобрести перед выпиливанием проема, - это позволит выполнить работу более аккуратно и точно.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: