Инженерная защита застройки на неустойчивых территориях 4 страница

Длительный безремонтный срок (25-50 в зависимости от применяемого материала).

Элементы вентилируемого фасада:

Подоблицовочные конструкции.

Подоблицовочная конструкция состоит из кронштейнов, которые крепятся непосредственно к стене и несущих профилей, устанавливаемых на кронштейны, к которым с помощью специальных элементов крепежа прикрепляются плиты (листы) облицовки. Утеплитель фиксируется на наружной поверхности стены с помощью дюбелей, специальных профилей и т.п.

нкерные крепления.

Анкерные крепления - один из основных элементов конструкции, которые обеспечивают механическое крепление кронштейнов подоблицовочной конструкции к стене. К ним предъявляются самые высокие требования: прочность заделки анкеров в стенах из различных материалов при действии продольных и поперечных относительно оси анкера сил, долговечность, сохранение физических свойств в условиях высоких или очень низких температур и т.д.. Диаметры анкеров (дюбелей и шурупов), глубина их задедки подбирается в зависимости от усилий действующих на кронштейн крепления конструкции к стене в зависимости от величины усилий направленных вдоль (усилие вырыва) и перпендикулярно (срезающее усилие) оси анкера и материала стены в которую устанавливается данный тип анкера.

Теплоизоляция.

Утеплитель, используемый для вентилируемых фасадов должен обладать следующими свойствами:

являться долговечным, устойчивым к старению материалом;

быть биологически стойким;

иметь разрешение органов пожарного надзора на применение в вентилируемых фасадах;

иметь стабильную форму, монтироваться сплошным слоем, исключая возникновение "мостов холода";

обладать высокими теплоизолирующими характеристиками;

позволять водяному пару и влаге попадать в воздушную прослойку, предотвращая образование и скопление в конструкциях конденсата;

быть устойчивой к ветровому потоку;

быть неагрессивным к металлу подоблицовачной конструкции;

отвечать требованиям ГОСТ 9573-96 "Плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем теплоизоляционные. Технические условия" в части жесткости использования материала.

Облицовочные изделия.

Облицовочные материалы в конструкции вентилируемого фасада выполняют защитно-декоративную функцию. Они защищают утеплитель, подоблицовочную конструкцию и стену здания от повреждений и атмосферных воздействий. В то же время облицовочные панели являются внешней оболочкой здания, формируют его эстетический облик, являются как бы визитной карточкой.

Билет 27

27 Переустройство – установка, замена или перенос сетей санитарно-технического, электрического и другого оборудования, требующее внесение в техпаспорт

1. Инженерные изыскания при реконструкции[3]

Инженерные изыскания при реконструкции должны обеспечивать комплексное изучение инженерно-геологических условий площадки реконструируемого здания или подземного сооружения и получение материалов для решения вопроса о необходимости проектирования усиления фундаментов или укрепления основания.

Проведению изысканий и обследованию оснований и фундаментов зданий должны предшествовать:

- визуальная оценка состояния верхней конструкции здания, в том числе фиксация имеющихся трещин, их размера и характера, установка маяков на трещины;

- выявление режима эксплуатации здания с целью установления факторов, отрицательно действующих на основание (утечки из коммуникаций, затопление подвалов, сырость и высолы на стенах, замачивание пазух фундаментов, нарушение отмостки и т.д.);

- установление наличия и состояния дренажных систем;

- ознакомление с архивными материалами инженерно-геологических изысканий, имеющимися на площадке реконструкции;

- организация работ по наблюдению за деформациями основания и осадками сооружения.

Техническое задание при реконструкции зданий должно содержать следующие сведения и данные:

- местоположение здания;

- характеристику здания и время его строительства;

- характеристику фундаментов;

- постоянные и временные нагрузки (существующие и будущие);

- сведения об инженерно-геологических и гидрогеологических условиях по архивным данным;

- цели реконструкции с указанием новых параметров здания;

- уровень ответственности здания после реконструкции.

В задачу инженерно-геологических изысканий в общем случае входит:

- сбор и изучение архивных материалов изысканий на данной площадке или соседних участках;

- исследование инженерно-геологического строения площадки;

- выявление гидрогеологического режима и химического состава подземных вод и, в необходимых случаях, фильтрационных характеристик грунтов;

- определение физико-механических характеристик свойств грунтов в полевых и лабораторных условиях;

- установление соответствия новых материалов изысканий архивным данным, если они имеются, и составление заключения об изменении инженерно-геологических и гидрогеологических условий, вызванных строительством и эксплуатацией существующего здания или подземного сооружения;

- составление прогноза изменений инженерно-геологических и гидрогеологических условий, а также экологической обстановки в связи с реконструкцией здания или подземного сооружения;

- инструментальные геодезические наблюдения.

1. Дефекты и повреждения фундаментов.

1. Увлажнение от грунтовых и атмосферных вод и промерзание стен под окнами первого этажа

Причины повреждений фундаментов:

а) повреждение гидроизоляции при деформации фундаментов и стен;

б) старение гидроизоляции;

в) некачественное устройство или отсутствие гидроизоляции;

г) повреждение облицовки цоколя или применение в качестве облицовки неморозостойкого материала;

д) поднятие уровня грунтовых вод (естественное или искусственное в результате подтопления) выше расчетного;

е) разрушение отмостки или подсыпка грунта вокруг здания выше расположения горизонтальной гидроизоляции либо низкое расположение гидроизоляции (ниже на 10-14 см от отмостки) и отсутствие второй гидроизоляции по цоколю.

2. Выщелачивание бетонных конструкций фундамента либо кристаллизационное разрушение бетона

Причины повреждений фундаментов: а) воздействие на бетон мягкой (щелочной) воды;

б) воздействие на бетон соленой воды.

3. Расслоение кладки фундамента

Причины повреждений фундаментов:

а) отсутствие перевязки в каменной кладке;

б) недостаточная прочность кладки;

в) перегрузка фундамента (в связи с надстройкой и т. п.).

4. Разрыв фундамента по высоте

Причины повреждений фундаментов:

Морозное пучение вследствие неправильного конструирования и возведения фундамента (засыпка пазух смерзающимися грунтами, склонными к пучению, подтопление фундамента при поврежденной отмостке или поднятие уровня грунтовых вод).

5. Трещины в плите фундамента или неравномерная его осадка.

Причины повреждений фундаментов:

а) неправильное соотношение размеров ступеней подошвы фундамента;

б) недостаточная ширина фундамента;

в) увеличение нагрузки на фундамент в связи с надстройкой;

г) снижение несущей способности основания в связи с его увлажнением.

И еще одно замечание: заделку трещин на зданиях, особенно кирпичными замками, нужно проводить после стабилизации процесса осадки. Для определения времени окончания осадки на трещины здания устанавливают маяки

Билет 28

28 Перепланировка –изменение конфигурации жилого помещения, требующая внесения в техпаспорт.

1. Шумовой режим застройки. Карты шума города..[5] +

Разрабатывая генеральный план населенного места, градостроитель намечает расположение основных зон города и транспортные связи между ними, т. е. сразу же выделяет местоположение основных источников шума в городе: внешнего и внутреннего транспорта промышленных и коммунально-складских зон.

Для того чтобы максимально использовать на этой стадии возможные меры по шумозащите, необходима карта (схема) основных источников городского шума, выполненная в масштабе генерального плана города. Она явится основой для регулирования шумового режима на селитебной территории города, основой для разработки комплексных градостроительных мер по защите жилой застройки от шума (рис. 19).

Основой генерального плана и карты шума города является система городских улиц и дорог.

Разработку схемы расположения источников шума города необходимо начинать со сбора сведений, позволяющих дать характеристику источников шума в городе, его «полюсов» шума. Они должны включать:

1. Условия движения на магистральных улицах города — интенсивность и скорость движения, количество единиц грузового и общественного транспорта в потоке, наличие мощных дизельных автомобилей, трамваев.

2. Данные о магистральных улицах — поперечные и про-дольные профили, длина перегонов, типы транспортных узлов с пересечениями в разных уровнях, типы перекрестков и площадей, покрытие дорожной одежды, конструкция трамвайного пути.

3. Данные о наличии больших стоянок открытого типа, трансформаторных подстанций.

4. Характеристику размещаемой промышленности.

5. Характеристику внешнего транспорта — интенсивность и скорость движения, конструкция рельсового пути, наличие мостов и путепроводов, класс и месторасположение аэропорта, авто- и железнодорожного вокзалов и т. д.

6. Сведения о строительном зонировании, плотности жилого фонда по районам и отдельным магистралям, типах возводимых зданий.

7. Данные о размещении территорий и объектов, тре-бующих особо комфортных условий (больниц, научно-ис-следовательских институтов, парков и др.).

1. Дефекты и повреждения гидроизоляции. Способы их устранения.

Ошибки при устройстве гидроизоляции

Большинство индивидуальных домов сооружены с дефектами гидроизоляции. Причиной дефектной гидроизоляции часто является плохая подготовка поверхности стяжки, неровности.

Характерные дефекты гидроизоляции и способы их устранения

В окрасочной гидроизоляции возможны трещины, каверны (полости округлой формы), расслоения. Такие места расчищают скребками или металлическими щетками и вновь покрывают окрасочным составом. Рыхлые (губчатые) участки и вздутия предварительно уплотняют трамбовкой и наносят дополнительный слой окрасочной гидроизоляции. Участки недостаточной толщиной окрасочного покрытия еще раз покрывают гидроизоляционным составом.

В штукатурной гидроизоляции из горячих мастик и асфальтовых смесей характерные дефекты: трещины, каверны, расслоения - расчищают и вновь заделывают горячей асфальтовой мастикой.

В гидроизоляционном покрытии из холодных асфальтовых мастик возможны следующие дефекты: неравномерная толщина; сквозные трещины; вздутия; губчатость; потеки.Проколы и надрезы, выполняемые для контроля толщины покрытия, заделывают, обжимая с краев, и покрывают слоем мастики толщиной 2...3 мм. Вздутия (пузыри) удаляют до поверхности основания, на очищенные участки послойно наносят гидроизоляционное покрытие до проектной толщины. На губчатые участки наносят дополнительный слой покрытия. Сквозные трещины (при ширине раскрытия до 1 мм) заделывают, втирая в них кистями мастику.

Цементно-песчаная гидроизоляция иногда покрывается усадочными трещинами, местными вздутиями и отслаивается. Такие дефекты выявляются осмотром и простукиванием деревянным молотком всей площади покрытия. Глухой звук свидетельствует о наличии дефектного участка. Покрытие в таких местах вырубают, зачищают и заделывают цементно-песчаной растворной смесью.

В оклеечной рулонной гидроизолиции возможны трещины и вздутия в рулонном покрытии, разрывы ковра в местах примыкания, отслоения отдельных слоев друг от друга и от изолируемой поверхности.Трещины и разрывы рулонного ковра расчищают, покрывают дефектные места мастикой и заклеивают полосой рулонного материала шириной не менее 100 мм. Вздутия оклеечного ковра разрезают крестообразно острым ножом. Влагу, обнаруженную внутри, удаляют. Крестообразные кромки разреза отгибают и вновь приклеивают мастикой. Это место затем заклеивают заплатой из рулонного материала. Кромки рулонного ковра в местах отслоения очищают, промазывают мастикой и заклеивают полосой рулонного материала.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: