Федеральное земельное законодательство

Федеральное земельное законодательство в широком смысле слова образуют законы и подзаконные нормативные правовые акты, приня­тые на федеральном уровне. К федеральному земельному законода­тельству относятся также указы Президента РФ, регулирующие земельные отношения.

Федеральное земельное законодательство развивается достаточ­но интенсивно, отражая и закрепляя политику государства по рефор­мированию земельных отношений.

Земельный кодекс РФ является комплексным кодифицированным федеральным законом, регулирующим значительное разнообразие зе­мельных отношений. Он определяет порядок ппредоставления и изъя­тия земельных участков, использования земель гражданами и организациями для строительства, ведения фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, использования земель, предоставлен­ных в качестве служебных земельных наделов. Здесь содержатся ос­новополагающие нормы, устанавливающие правовой режим различных категорий земель, регулирующие вопросы платы за землепользова­ние, юридической ответственности за земельные правонарушения.

Финансовые аспекты земельных отношений развиты в Законе «О плате за землю» 1991 г., пережившем многочисленные изменения. Закон детально определяет порядок исчисления и взимания платежей за использование земель различного целевого назначения, а также распре­деления полученных средств. Особенностью Закона является то, что

он не охватывает все виды земельных плат. Вопросы налогообложе­ния продажи земельных участков, взимания платы за перерегистра­цию земельных участков и некоторые другие регулируются отдельно.

Порядок ведения государственного учета земельных участков установлен в Федеральном законе «О государственном земельном ка­дастре».

Вопросам охраны земель посвящены Федеральные законы от 10 января 1996 г. № 4-ФЗ «О мелиорации земель» и от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».

Значительное число земельных норм содержится в федеральных законах, регулирующих наряду с земельными также иные разновид­ности общественных отношений. Первое место среди данной группы законов по объему и значимости правовых норм принадлежит Граж­данскому кодексу РФ. Фактически все его статьи, где речь идет о не­движимом имуществе, распространяются на соответствующие земельные отношения.

Основные процессуальные требования, предъявляемые к юриди­ческому оформлению права собственности на землю, а также вопросы организации государственного управления в данной области содержат­ся в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. 122-ФЗ «О государствен­ной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Основная литература:

1.Конституция Российской Федерации.

2.Федеральный закон от 6 октября 1999 г. № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации».

3.Земельный кодекс Российской Федерации.

4.Земельное право. Улюкаева В.Х., Москва, 2002 г.

5.Земельное право. Краснова И.О., Москва, 2003 г.

Дополнительная литература:

1. Комментарий к ЗК РФ. Бархатов М.В. Москва, 2002 г.

2. Комментарий к земельному законодательству РФ. Кравцов О.И. Москва, 2002 г.

3. Комментарий к ЗК РФ. Боголюбов С.А. Москва, 2002 г.

Контрольные вопросы:

1. Понятие и виды источников земельного права.

2. Закон как источник земельного права; соотношение федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.

3. Подзаконные акты исполнительных органов государственной власти как источники земельного права.

4. Нормативные правовые акты субъектов российской Федерации как источники земельного права.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: