Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки. (Ст.16)

Независимость оценщика, предусмотренная законодательством РФ, определяется, таки образом отсутствием:

- Родственных отношений оценщика и заказчика

- Служебных связей заказчика и оценщика.

- Заинтересованности оценщика в объекте оценке

В случае, если оценщик не отвечает требованию независимости, он обязан сообщить об этом заказчику и отказаться от заключения договора об оценке.

(6. Оценщик должен был иметь лицензию на осуществление оценочной деятельности. Согласно редакции ФЗ РФ «Об оценочной деятельности в РФ» от 2006 г. лицензия отменена .)

Права оценщика

В соответствии со ст. 14. ФЗ РФ «Об оценочной деятельности в РФ» - «Права оценщика» оценщик имеет право:

1. применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки;

Методы проведения оценки в соответствии со стандартами оценки выбираются оценщиком самостоятельно.

Методом оценки является способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.

Среди подходов к оценке выделяют затратный, сравнительный и доходный. Согласно стандартам оценки, обязательным к применению, оценщик обязан использовать все три подхода или обосновать отказ от использования некоторых из них.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: