Главная
Популярная публикация
Научная публикация
Случайная публикация
Обратная связь
ТОР 5 статей:
Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия
Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века
Ценовые и неценовые факторы
Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка
Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы
КАТЕГОРИИ:
|
Составление дефектной ведомости.
Наименование элементов здания и систем
| Физический износ, %
| Признаки износа
| Фундамент ленточный крупноблочный
|
| - мелкие трещины в цоколе и под окнами первого этажа (до 2 мм);
- увлажнение цоколя и стены, выпучивание отдельных участков стен подвала;
| Стены наружные (КРП 75/1450/25)
Стены погреба бутобетонные М150
|
| - отдельные трещины и выбоины наружных стен;
- глубокие трещины наружных стен;
- выветривание швов наружных стен;
- ослабление кирпичной кладки наружных стен;
- выпадание отдельных кирпичей наружных стен;
- трещины в карнизах и перемычках;
- увлажнение поверхности наружных стен;
| Перекрытия сборные ж/б многопустотные панели толщиной 220 мм
|
| - трещины в швах между плитами;
- незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте вследствии деформаций;
- отслоение выравнивающего слоя в заделке швов;
| Перегородки несущие панельного типа
|
| - трещины в местах сопряжения с плитами перекрытий;
| Крыша деревянная двухскатная с наружным неорганизованным водостоком
|
| - ослабление креплений: болтов, хомутов, скоб;
- повреждение деталей слуховых окон;
| Кровля из волнистых асбестоцементных листов
|
| - искривление местами металлических желобов;
- ослабление креплений отдельных асбестоцементных листов к обрешетке;
- протечка и просветы в отдельных местах;
| Лестница деревянная
|
| - коробление ступеней;
- повреждение перил;
| Двери деревянные внутренние и наружные щитовые
|
| - мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок (колод) со стенами и перегородками;
- стертость дверных полотен;
- щели в притворах;
- дверные полотна осели;
| Окна деревянные
|
| - мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами;
- истертость и щели в притворах;
- замазка местами отстала;
- отсутствуют штапики;
- оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах;
- часть приборов повреждена;
- отливы отсутствуют;
| Полы дощатые, из керамической плитки и бетонные
|
| - отдельные мелкие выбоины;
- незначительные повреждения плинтусов;
- щели между досками в дощатых полах;
| Внутренняя отделка
|
| - царапины масляной окраски;
-отслаивание и повреждение кромок обоев местами;
- мелкие трещины и сколы в керамической плитке;
| Наружная отделка штукатуркой
|
| - волосные трещины и сколы местами;
- мелкие пробоины;
| Система горячего водоснабжения
|
| - ослабление сальниковых набивок, прокладок смесителей и запорной арматуры;
- отдельные нарушения теплоизоляции магистралей и стояков;
- капельные течи в местах резьбовых соединений трубопроводов и врезки запорной арматуры;
- нарушение работы отдельных полотенцесушителей (течи, нарушение окраски, следы ремонта);
- поражение коррозией магистралей отдельными местами;
| Система холодного водоснабжения
|
| - ослабление сальниковых набивок и прокладок кранов и запорной арматуры;
- утечка воды в некоторых смывных бачках;
- повреждение окраски трубопроводов в отдельных местах;
- капельные течи в местах запорной арматуры;
| Электрооборудование - скрытая электропроводка
|
| - неисправность;
- ослабление закреплений;
- отсутствие отдельных приборов (розеток, штепселей, патронов и т.д.);
- следы коррозии на поверхности металлических шкафов;
- частичное повреждение деревянных крышек;
- повреждение изоляции внутренних сетей в отдельных местах;
| Система центрального отопления
|
| - ослабление прокладок и набивка запорной арматуры;
- нарушение окраски отопительных приборов и стояков;
- нарушение теплоизоляции магистралей в отдельных местах;
- капельные течи в местах врезки запорной арматуры;
|
Исходя из данных таблицы физического износа, составим дефектную ведомость.
№ п/п
| Наименование работ и затрат
| Ед. измер.
| Кол-во
| Примечания
| Раздел 1. Фундаменты
| 1.
| Заделка трещин в кирпичных стенах: цементным раствором, 10м
| 10 м2
|
| (0,1х2)х5х10=10 м2
| 2.
| Ремонт отдельными местами фундаментов бутовых
| 1 м3
|
| 1х0,2х2х10=4 м3
| 3.
| Ремонт обмазочной изоляции фундаментов
| 100 м2
| 0,15
| 0,5х3х10=15 м2
| Раздел 2. Стены.
| 4.
| Ремонт кладки стен отдельными местами: бутовый
| 1 м3
|
| 2х1х0,5х2+1х1х0,5х2=3 м3
| 5.
| Заделка трещин в кирпичных стенах: цементным раствором
| 10 м2
| 1,6
| (0,2х2+0,2х2)х4=16 м2
| 6.
| Очистка поверхности фасадов пескоструйным аппаратом гладкой с земли и лесов
| 100 м2
| 0,4
| 5,2х0,2+3,6х1,2+6,6х2=40 м2
| 7.
| Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки: в ½ кирпича площадью в одном месте более 1 кв.м
| 100 м2
| 0,23
| (6,6х2)х5,2х10=23 м2
| 8.
| Расшивка швов кладки из кирпича (без вычета проемов)
| 100 м2
| 0,4
| (0,5х2+0,3х3)х4=40 м2
| 9.
| Перекладка клинчатых кирпичных перемычек
| 1 м3
|
| 2х1х0,5х2+1х1х0,5х2=3 м3
| 10.
| Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов декоративным раствором площадью отдельных мест до 5 кв.м толщиной слоя 30 мм
| 100 м2
| 0,5
| (5,3х0,2+0,7х2)х0,5=50 м2
| 11.
| Заделка щелей в верхней части перегородок
| 100 м2
| 0,05
| 0,1х2+0,2х5х4=5 м2
| Раздел 3. Перекрытия/покрытия
| 12.
| Устройство промазки и расшивки швов панелей перекрытий раствором снизу
| 100 м
| 0,13
| 2+3х2+1,5х3+0,5=13 м
| 13.
| Сплошное выравнивание штукатурки потолков цементно-известковым раствором при толщине намета до 5 мм
| 100 м2
| 0,28
| 3,6х0,5+6,6х1=28 м2
| Раздел 4. Лестницы/кровля/крыша
| 14.
| Ремонт ступеней деревянных
| 100 шт
| 0,08
|
| 15.
| Ремонт прямой части поручня с постановкой заделок
| 100 заделок
| 0,07
|
| 16.
| Ремонт деревянных элементов конструкций крыш смена стропильных ног из досок
| 100 м
| 0,12
| 0,3х2х2=12 м
| 17.
| Смена кровли средней сложности без настенных желобов и свесов
| 100 м2
| 0,63
| (1,5+3,6+3,6)х(5,1+0,5)=63 м2
| 18.
| Смена колпаков на дымовых и вентиляционных трубах в один канал
| 10 шт
| 0,1
|
| Раздел 6. Полы
| 19.
| Ремонт оклеечной гидроизоляции полов подвала в 2 слоя
| 100 м2
| 0,108
| 3х3,6=10,8 м2
| 20.
| Заделка выбоин в полах цементных площадь до 1,0 кв.м
| 100 м2
| 0,25
| (0,2х0,09+0,03х0,1х2)х5=25 м2
| 21.
| Ремонт дощатых покрытий, сплачиванием со вставкой реек
| 100 м2
| 0,24
| 5,1х3,0+3,5х0,5=24 м2
| Раздел 7. Внутренняя отделка.
| 22.
| Ремонт облицовки из керамических глазурованных плиток рядовых на стеах со сменой плиток в одном месте до 10 шт
| 100 шт
| 0,58
|
| 23.
| Смена обоев улучшенных
| 100 м2
| 0,36
| 3,6х2х5=36 м2
| Раздел 8. Внутренние инженерные системы и оборудование.
| 24.
| Замена набивки сальниковых компенсаторов диаметром труб до 250 мм
| 1шт
|
|
| 25.
| Замена прокладок на фланцевых соединениях трубопроводов диаметром труб до 150 мм
| 10 шт
| 1,8
|
| 26.
| Смена арматуры: вентилей и клапанов обратных муфтовых диаметром до 20 мм
| 100 шт
| 0,06
|
| 27.
| Смена санитарных приборов: полотенцесушителей
| 100 шт
| 0,02
|
| 28.
| Смена внутренних трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром до 100 мм
| 100 м
| 0,04
|
| 29.
| Смена санитарных приборов: смывных бачков
| 100 шт
| 0,02
|
| 30.
| Смена пакетных выключателей
| 100 шт
| 0,04
|
| 31.
| Смена розеток
| 100 шт
| 0,03
|
| 32.
| Смена электросчетчиков
| 100 шт
| 0,01
|
| 33.
| Ремонт силового предохранительного шкафа
| 100 шт
| 0,01
|
|
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:
|