Главная

Популярная публикация

Научная публикация

Случайная публикация

Обратная связь

ТОР 5 статей:

Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия

Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века

Ценовые и неценовые факторы

Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка

Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы

КАТЕГОРИИ:






Составление дефектной ведомости.




Наименование элементов здания и систем Физический износ, % Признаки износа
Фундамент ленточный крупноблочный   - мелкие трещины в цоколе и под окнами первого этажа (до 2 мм); - увлажнение цоколя и стены, выпучивание отдельных участков стен подвала;
Стены наружные (КРП 75/1450/25) Стены погреба бутобетонные М150   - отдельные трещины и выбоины наружных стен; - глубокие трещины наружных стен; - выветривание швов наружных стен; - ослабление кирпичной кладки наружных стен; - выпадание отдельных кирпичей наружных стен; - трещины в карнизах и перемычках; - увлажнение поверхности наружных стен;
Перекрытия сборные ж/б многопустотные панели толщиной 220 мм   - трещины в швах между плитами; - незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте вследствии деформаций; - отслоение выравнивающего слоя в заделке швов;
Перегородки несущие панельного типа   - трещины в местах сопряжения с плитами перекрытий;
Крыша деревянная двухскатная с наружным неорганизованным водостоком   - ослабление креплений: болтов, хомутов, скоб; - повреждение деталей слуховых окон;
Кровля из волнистых асбестоцементных листов   - искривление местами металлических желобов; - ослабление креплений отдельных асбестоцементных листов к обрешетке; - протечка и просветы в отдельных местах;
Лестница деревянная   - коробление ступеней; - повреждение перил;
Двери деревянные внутренние и наружные щитовые   - мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок (колод) со стенами и перегородками; - стертость дверных полотен; - щели в притворах; - дверные полотна осели;
Окна деревянные   - мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами; - истертость и щели в притворах; - замазка местами отстала; - отсутствуют штапики; - оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах; - часть приборов повреждена; - отливы отсутствуют;
Полы дощатые, из керамической плитки и бетонные   - отдельные мелкие выбоины; - незначительные повреждения плинтусов; - щели между досками в дощатых полах;
Внутренняя отделка   - царапины масляной окраски; -отслаивание и повреждение кромок обоев местами; - мелкие трещины и сколы в керамической плитке;
Наружная отделка штукатуркой   - волосные трещины и сколы местами; - мелкие пробоины;
Система горячего водоснабжения   - ослабление сальниковых набивок, прокладок смесителей и запорной арматуры; - отдельные нарушения теплоизоляции магистралей и стояков; - капельные течи в местах резьбовых соединений трубопроводов и врезки запорной арматуры; - нарушение работы отдельных полотенцесушителей (течи, нарушение окраски, следы ремонта); - поражение коррозией магистралей отдельными местами;
Система холодного водоснабжения   - ослабление сальниковых набивок и прокладок кранов и запорной арматуры; - утечка воды в некоторых смывных бачках; - повреждение окраски трубопроводов в отдельных местах; - капельные течи в местах запорной арматуры;
Электрооборудование - скрытая электропроводка   - неисправность; - ослабление закреплений; - отсутствие отдельных приборов (розеток, штепселей, патронов и т.д.); - следы коррозии на поверхности металлических шкафов; - частичное повреждение деревянных крышек; - повреждение изоляции внутренних сетей в отдельных местах;
Система центрального отопления   - ослабление прокладок и набивка запорной арматуры; - нарушение окраски отопительных приборов и стояков; - нарушение теплоизоляции магистралей в отдельных местах; - капельные течи в местах врезки запорной арматуры;

 

Исходя из данных таблицы физического износа, составим дефектную ведомость.

 

 

№ п/п Наименование работ и затрат Ед. измер. Кол-во Примечания
Раздел 1. Фундаменты
1. Заделка трещин в кирпичных стенах: цементным раствором, 10м 10 м2   (0,1х2)х5х10=10 м2
2. Ремонт отдельными местами фундаментов бутовых 1 м3   1х0,2х2х10=4 м3
3. Ремонт обмазочной изоляции фундаментов 100 м2 0,15 0,5х3х10=15 м2
Раздел 2. Стены.
4. Ремонт кладки стен отдельными местами: бутовый 1 м3   2х1х0,5х2+1х1х0,5х2=3 м3
5. Заделка трещин в кирпичных стенах: цементным раствором 10 м2 1,6 (0,2х2+0,2х2)х4=16 м2
6. Очистка поверхности фасадов пескоструйным аппаратом гладкой с земли и лесов 100 м2 0,4 5,2х0,2+3,6х1,2+6,6х2=40 м2
7. Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки: в ½ кирпича площадью в одном месте более 1 кв.м 100 м2 0,23 (6,6х2)х5,2х10=23 м2
8. Расшивка швов кладки из кирпича (без вычета проемов) 100 м2 0,4 (0,5х2+0,3х3)х4=40 м2
9. Перекладка клинчатых кирпичных перемычек 1 м3   2х1х0,5х2+1х1х0,5х2=3 м3
10. Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов декоративным раствором площадью отдельных мест до 5 кв.м толщиной слоя 30 мм 100 м2 0,5 (5,3х0,2+0,7х2)х0,5=50 м2
11. Заделка щелей в верхней части перегородок 100 м2 0,05 0,1х2+0,2х5х4=5 м2
Раздел 3. Перекрытия/покрытия
12. Устройство промазки и расшивки швов панелей перекрытий раствором снизу 100 м 0,13 2+3х2+1,5х3+0,5=13 м
13. Сплошное выравнивание штукатурки потолков цементно-известковым раствором при толщине намета до 5 мм 100 м2 0,28 3,6х0,5+6,6х1=28 м2
Раздел 4. Лестницы/кровля/крыша
14. Ремонт ступеней деревянных 100 шт 0,08  
15. Ремонт прямой части поручня с постановкой заделок 100 заделок 0,07  
16. Ремонт деревянных элементов конструкций крыш смена стропильных ног из досок 100 м 0,12 0,3х2х2=12 м
17. Смена кровли средней сложности без настенных желобов и свесов 100 м2 0,63 (1,5+3,6+3,6)х(5,1+0,5)=63 м2
18. Смена колпаков на дымовых и вентиляционных трубах в один канал 10 шт 0,1  
Раздел 6. Полы
19. Ремонт оклеечной гидроизоляции полов подвала в 2 слоя 100 м2 0,108 3х3,6=10,8 м2
20. Заделка выбоин в полах цементных площадь до 1,0 кв.м 100 м2 0,25 (0,2х0,09+0,03х0,1х2)х5=25 м2
21. Ремонт дощатых покрытий, сплачиванием со вставкой реек 100 м2 0,24 5,1х3,0+3,5х0,5=24 м2
Раздел 7. Внутренняя отделка.
22. Ремонт облицовки из керамических глазурованных плиток рядовых на стеах со сменой плиток в одном месте до 10 шт 100 шт 0,58  
23. Смена обоев улучшенных 100 м2 0,36 3,6х2х5=36 м2
Раздел 8. Внутренние инженерные системы и оборудование.
24. Замена набивки сальниковых компенсаторов диаметром труб до 250 мм 1шт    
25. Замена прокладок на фланцевых соединениях трубопроводов диаметром труб до 150 мм 10 шт 1,8  
26. Смена арматуры: вентилей и клапанов обратных муфтовых диаметром до 20 мм 100 шт 0,06  
27. Смена санитарных приборов: полотенцесушителей 100 шт 0,02  
28. Смена внутренних трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром до 100 мм 100 м 0,04  
29. Смена санитарных приборов: смывных бачков 100 шт 0,02  
30. Смена пакетных выключателей 100 шт 0,04  
31. Смена розеток 100 шт 0,03  
32. Смена электросчетчиков 100 шт 0,01  
33. Ремонт силового предохранительного шкафа 100 шт 0,01  

 






Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:

vikidalka.ru - 2015-2024 год. Все права принадлежат их авторам! Нарушение авторских прав | Нарушение персональных данных