ТОР 5 статей:
Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия
Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века
Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка
Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы
КАТЕГОРИИ:
- Археология
- Архитектура
- Астрономия
- Аудит
- Биология
- Ботаника
- Бухгалтерский учёт
- Войное дело
- Генетика
- География
- Геология
- Дизайн
- Искусство
- История
- Кино
- Кулинария
- Культура
- Литература
- Математика
- Медицина
- Металлургия
- Мифология
- Музыка
- Психология
- Религия
- Спорт
- Строительство
- Техника
- Транспорт
- Туризм
- Усадьба
- Физика
- Фотография
- Химия
- Экология
- Электричество
- Электроника
- Энергетика
Составление дефектной ведомости.
| Наименование элементов здания и систем | Физический износ, % | Признаки износа |
| Фундамент ленточный крупноблочный | - мелкие трещины в цоколе и под окнами первого этажа (до 2 мм); - увлажнение цоколя и стены, выпучивание отдельных участков стен подвала; | |
| Стены наружные (КРП 75/1450/25) Стены погреба бутобетонные М150 | - отдельные трещины и выбоины наружных стен; - глубокие трещины наружных стен; - выветривание швов наружных стен; - ослабление кирпичной кладки наружных стен; - выпадание отдельных кирпичей наружных стен; - трещины в карнизах и перемычках; - увлажнение поверхности наружных стен; | |
| Перекрытия сборные ж/б многопустотные панели толщиной 220 мм | - трещины в швах между плитами; - незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте вследствии деформаций; - отслоение выравнивающего слоя в заделке швов; | |
| Перегородки несущие панельного типа | - трещины в местах сопряжения с плитами перекрытий; | |
| Крыша деревянная двухскатная с наружным неорганизованным водостоком | - ослабление креплений: болтов, хомутов, скоб; - повреждение деталей слуховых окон; | |
| Кровля из волнистых асбестоцементных листов | - искривление местами металлических желобов; - ослабление креплений отдельных асбестоцементных листов к обрешетке; - протечка и просветы в отдельных местах; | |
| Лестница деревянная | - коробление ступеней; - повреждение перил; | |
| Двери деревянные внутренние и наружные щитовые | - мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок (колод) со стенами и перегородками; - стертость дверных полотен; - щели в притворах; - дверные полотна осели; | |
| Окна деревянные | - мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами; - истертость и щели в притворах; - замазка местами отстала; - отсутствуют штапики; - оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах; - часть приборов повреждена; - отливы отсутствуют; | |
| Полы дощатые, из керамической плитки и бетонные | - отдельные мелкие выбоины; - незначительные повреждения плинтусов; - щели между досками в дощатых полах; | |
| Внутренняя отделка | - царапины масляной окраски; -отслаивание и повреждение кромок обоев местами; - мелкие трещины и сколы в керамической плитке; | |
| Наружная отделка штукатуркой | - волосные трещины и сколы местами; - мелкие пробоины; | |
| Система горячего водоснабжения | - ослабление сальниковых набивок, прокладок смесителей и запорной арматуры; - отдельные нарушения теплоизоляции магистралей и стояков; - капельные течи в местах резьбовых соединений трубопроводов и врезки запорной арматуры; - нарушение работы отдельных полотенцесушителей (течи, нарушение окраски, следы ремонта); - поражение коррозией магистралей отдельными местами; | |
| Система холодного водоснабжения | - ослабление сальниковых набивок и прокладок кранов и запорной арматуры; - утечка воды в некоторых смывных бачках; - повреждение окраски трубопроводов в отдельных местах; - капельные течи в местах запорной арматуры; | |
| Электрооборудование - скрытая электропроводка | - неисправность; - ослабление закреплений; - отсутствие отдельных приборов (розеток, штепселей, патронов и т.д.); - следы коррозии на поверхности металлических шкафов; - частичное повреждение деревянных крышек; - повреждение изоляции внутренних сетей в отдельных местах; | |
| Система центрального отопления | - ослабление прокладок и набивка запорной арматуры; - нарушение окраски отопительных приборов и стояков; - нарушение теплоизоляции магистралей в отдельных местах; - капельные течи в местах врезки запорной арматуры; |
Исходя из данных таблицы физического износа, составим дефектную ведомость.
| № п/п | Наименование работ и затрат | Ед. измер. | Кол-во | Примечания |
| Раздел 1. Фундаменты | ||||
| 1. | Заделка трещин в кирпичных стенах: цементным раствором, 10м | 10 м2 | (0,1х2)х5х10=10 м2 | |
| 2. | Ремонт отдельными местами фундаментов бутовых | 1 м3 | 1х0,2х2х10=4 м3 | |
| 3. | Ремонт обмазочной изоляции фундаментов | 100 м2 | 0,15 | 0,5х3х10=15 м2 |
| Раздел 2. Стены. | ||||
| 4. | Ремонт кладки стен отдельными местами: бутовый | 1 м3 | 2х1х0,5х2+1х1х0,5х2=3 м3 | |
| 5. | Заделка трещин в кирпичных стенах: цементным раствором | 10 м2 | 1,6 | (0,2х2+0,2х2)х4=16 м2 |
| 6. | Очистка поверхности фасадов пескоструйным аппаратом гладкой с земли и лесов | 100 м2 | 0,4 | 5,2х0,2+3,6х1,2+6,6х2=40 м2 |
| 7. | Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки: в ½ кирпича площадью в одном месте более 1 кв.м | 100 м2 | 0,23 | (6,6х2)х5,2х10=23 м2 |
| 8. | Расшивка швов кладки из кирпича (без вычета проемов) | 100 м2 | 0,4 | (0,5х2+0,3х3)х4=40 м2 |
| 9. | Перекладка клинчатых кирпичных перемычек | 1 м3 | 2х1х0,5х2+1х1х0,5х2=3 м3 | |
| 10. | Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов декоративным раствором площадью отдельных мест до 5 кв.м толщиной слоя 30 мм | 100 м2 | 0,5 | (5,3х0,2+0,7х2)х0,5=50 м2 |
| 11. | Заделка щелей в верхней части перегородок | 100 м2 | 0,05 | 0,1х2+0,2х5х4=5 м2 |
| Раздел 3. Перекрытия/покрытия | ||||
| 12. | Устройство промазки и расшивки швов панелей перекрытий раствором снизу | 100 м | 0,13 | 2+3х2+1,5х3+0,5=13 м |
| 13. | Сплошное выравнивание штукатурки потолков цементно-известковым раствором при толщине намета до 5 мм | 100 м2 | 0,28 | 3,6х0,5+6,6х1=28 м2 |
| Раздел 4. Лестницы/кровля/крыша | ||||
| 14. | Ремонт ступеней деревянных | 100 шт | 0,08 | |
| 15. | Ремонт прямой части поручня с постановкой заделок | 100 заделок | 0,07 | |
| 16. | Ремонт деревянных элементов конструкций крыш смена стропильных ног из досок | 100 м | 0,12 | 0,3х2х2=12 м |
| 17. | Смена кровли средней сложности без настенных желобов и свесов | 100 м2 | 0,63 | (1,5+3,6+3,6)х(5,1+0,5)=63 м2 |
| 18. | Смена колпаков на дымовых и вентиляционных трубах в один канал | 10 шт | 0,1 | |
| Раздел 6. Полы | ||||
| 19. | Ремонт оклеечной гидроизоляции полов подвала в 2 слоя | 100 м2 | 0,108 | 3х3,6=10,8 м2 |
| 20. | Заделка выбоин в полах цементных площадь до 1,0 кв.м | 100 м2 | 0,25 | (0,2х0,09+0,03х0,1х2)х5=25 м2 |
| 21. | Ремонт дощатых покрытий, сплачиванием со вставкой реек | 100 м2 | 0,24 | 5,1х3,0+3,5х0,5=24 м2 |
| Раздел 7. Внутренняя отделка. | ||||
| 22. | Ремонт облицовки из керамических глазурованных плиток рядовых на стеах со сменой плиток в одном месте до 10 шт | 100 шт | 0,58 | |
| 23. | Смена обоев улучшенных | 100 м2 | 0,36 | 3,6х2х5=36 м2 |
| Раздел 8. Внутренние инженерные системы и оборудование. | ||||
| 24. | Замена набивки сальниковых компенсаторов диаметром труб до 250 мм | 1шт | ||
| 25. | Замена прокладок на фланцевых соединениях трубопроводов диаметром труб до 150 мм | 10 шт | 1,8 | |
| 26. | Смена арматуры: вентилей и клапанов обратных муфтовых диаметром до 20 мм | 100 шт | 0,06 | |
| 27. | Смена санитарных приборов: полотенцесушителей | 100 шт | 0,02 | |
| 28. | Смена внутренних трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром до 100 мм | 100 м | 0,04 | |
| 29. | Смена санитарных приборов: смывных бачков | 100 шт | 0,02 | |
| 30. | Смена пакетных выключателей | 100 шт | 0,04 | |
| 31. | Смена розеток | 100 шт | 0,03 | |
| 32. | Смена электросчетчиков | 100 шт | 0,01 | |
| 33. | Ремонт силового предохранительного шкафа | 100 шт | 0,01 |
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: