Председатель правления ТСЖ.

3.1. Председатель избирается правлением из своего состава сроком на 1 (один) год.

3.2. Председатель правления избирается на заседании правления простым большинством членов правления. Протокол заседания правления, на котором избирается председатель правления, подписывается всеми членами правления, присутствующими на этом заседании.

3.3. Председатель считается приступившим к исполнению своих обязанностей с момента избрания его правлением.

3.4. Новый председатель после своего избрания должен в срок не более 15 рабочих дней:

3.4.1. собрать правление, пригласить на данное заседание членов ревизионной комиссии ТСЖ (в случае избрания нового состава правления – пригласить на данное заседание членов правления предыдущего состава, в том числе председателя правления);

3.4.2. назначить из состава нового правления лиц, ответственных за инвентаризацию материальных средств ТСЖ и его документации (управленческой и бухгалтерской);

3.4.3. произвести инвентаризацию материальных средств и документации ТСЖ;

3.4.4. совместно с членами правления принять материальные средства и документацию ТСЖ по соответствующим актам;

3.4.5. подготовить выписку из протокола заседания правления об избрании нового председателя правления для ее последующего представления во внешние организации;

3.4.6. оформить банковскую карточку с образцами подписи нового председателя правления, уполномоченного подписывать банковские документы ТСЖ;

3.4.7. одновременно со сменой банковской карточки написать письмо в банк с просьбой выдать распечатку движения денежных средств за последний год по расчетному счету Товарищества для проведения бухгалтерской ревизии, если она не была произведена непосредственно перед выборами нового состава правления или председателя правления.

3.5. Председатель правления действует от имени ТСЖ без доверенности. Другие члены правления могут выступать от имени ТСЖ на основании доверенностей, выданных председателем правления.

3.6. Председатель правления в своей работе руководствуется действующим законодательством, Уставом ТСЖ, должностной инструкцией и настоящим Положением.

3.7. Председатель правления обеспечивает выполнение решений правления ТСЖ.

3.8. Председатель правления ТСЖ:

3.8.1. в период между заседаниями правления осуществляет оперативное руководство деятельностью Товарищества в пределах своей компетенции;

3.8.2. без доверенности действует от имени Товарищества, представляет его интересы;

3.8.3. организует работу правления, созывает и проводит его заседания; формирует повестку дня заседаний правления;

3.8.4. координирует принятие решений по вопросам, находящимся в рамках компетенции членов правления;

3.8.5. выполняет функции председателя собрания на общих собраниях членов ТСЖ, отчитывается перед общим собранием о своей деятельности и деятельности правления, представляет на утверждение общего собрания отчеты правления;

3.8.6. организует выполнение решений общего собрания и правления, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него обязанностей;

3.8.7. распоряжается имуществом и средствами правления в пределах своей компетенции, открывает и закрывает расчетный и иные счета в банках;

3.8.8. подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, Уставом Товарищества не требуют обязательного одобрения правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества;

3.8.9. подписывает от имени Товарищества договоры (в том числе трудовые), доверенности, приказы о приеме и увольнении работников Товарищества, их должностные инструкции, приказы, указания и распоряжения, обязательные для всех работников ТСЖ;

3.8.10. ведет делопроизводство и отвечает за сохранность вверенной ему документации;

3.8.11. контролирует ведение бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

3.8.12. контролирует выполнение работ по обслуживанию, ремонту и санитарному содержанию многоквартирного дома и придомовой территории;

3.8.13. контролирует выполнение строительных и ремонтных работ подрядными организациями;

3.8.14. совершает любые другие действия, за исключением тех, которые отнесены к компетенции общего собрания и правления.

3.9. В случае отсутствия председателя его обязанности выполняет член правления, назначенный председателем или правлением в качестве заместителя на период отсутствия председателя правления.

3.10. Полномочия председателя правления прекращаются досрочно в следующих случаях:

3.10.1. при выходе из ТСЖ;

3.10.2. по решению общего собрания членов ТСЖ; общее собрание правомочно принимать такое решение, если за него проголосовало не менее двух третей от количества голосов всех членов ТСЖ;

3.10.3. по решению правления ТСЖ о прекращении полномочий председателя правления.

3.11. Решение о прекращение полномочий председателя правления может быть принято правлением только в связи с обстоятельствами, перечисленными в настоящем пункте Положения:

3.11.1. согласно письменному заявлению председателя правления о сложении с себя обязанностей (такое заявление должно быть подано в правление в срок не менее чем за 14 дней до момента сложения полномочий);

3.11.2. за немотивированный отказ от проведения заседаний правления, если члены правления требуют их проведения;

3.11.3. за проведение деятельности, наносящей финансовый ущерб ТСЖ в результате злоупотребления своими полномочиями из-за халатности или в корыстных целях, что должно быть подтверждено проверкой ревизионной комиссии либо соответствующим решением суда;

3.11.4. за отказ от проведения общего собрания членов ТСЖ в определенные законом сроки;

3.11.5. за отказ председателя от выполнения решений общих собраний членов ТСЖ, если эти решения являются законными;

3.11.6. за отказ от выполнения решений правления, если эти решения являются законными;

3.11.7. за немотивированный отказ от предоставления документации ревизионной комиссии ТСЖ;

3.11.8. данный перечень причин отстранения председателя правления от должности не является исчерпывающим, но может быть дополнен только решением общего собрания членов ТСЖ.

3.12. Решение правления о прекращении полномочий председателя правления принимается на заседании правления не менее чем двумя третями от количества членов правления.

3.13. При досрочном прекращении полномочий председателя правления правление оформляет это своим решением и устанавливает порядок передачи им документации и печати правлению или вновь избранному председателю правления.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: