Главная

Популярная публикация

Научная публикация

Случайная публикация

Обратная связь

ТОР 5 статей:

Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия

Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века

Ценовые и неценовые факторы

Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка

Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы

КАТЕГОРИИ:






Акты судебных органов




О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского Кодекса Российской Федерации при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок: Постановление Пленума ВАС РФ от 14.05.1998 N 9 // "Вестник ВАС РФ", N 7, 1998, "Экономика и жизнь", N 27, 1998, "Хозяйство и право", N 9, 1998, Специальное приложение к "Вестнику ВАС РФ", N 1, 2001, Специальное приложение к "Вестнику ВАС РФ", N 12, 2005.

По вопросу о квалификации недействительной сделки по ст. 168 ГК и ст. 174 ГК см. также Постановление Президиума ВАС № 13104 от 10.04.2007 г. // Вестник ВАС. 2007. № 7. С. 108-110.

О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.10.2000 № 57

Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.03.2001 N 62 // "Вестник ВАС РФ", N 7, 2001, Специальное приложение к "Вестнику ВАС РФ", N 10, 2003 (ч. 1), "Экономика и жизнь", N 18, 2001 (п. 1 - 5), "Экономика и жизнь", N 25, 2001 (п. 6 - 10), "Экономика и жизнь", N 28, 2001 (п. 11 - конец).

Обзор практики разрешения споров, связанных с применением федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 // "Вестник ВАС РФ", N 4, 2001, Специальное приложение к "Вестнику ВАС РФ", N 10, 2003 (ч. 1), "Хозяйство и право", N 5, 2001, "Экономика и жизнь", N 10, 2001.

 

 

Тема 8. Вещи и иные блага в гражданском праве

(4 час.)

Занятие первое: Материальные объекты гражданских прав (2 час.)

 

1. Потребности людей и блага, их удовлетворяющие. Законодательно признанные блага (перечень благ, установленных в ст. 128 ГК). Понятие объекта гражданских прав.

2. Материальные объекты гражданских прав. Вещи разрешенные в обороте, изъятые из оборота, ограниченно оборотоспособные. Делимые и неделимые вещи. Вещи сложные и простые. Главные вещи и принадлежности. Плоды, продукция, доходы. Вещи потребляемые и непотребляемые, индивидуальные и родовые.

3. Значение недвижимости. Понятие недвижимости в действующем гражданском законодательстве.. Правовое значение деления вещей на недвижимые и движимые. Законодательные основы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Ценные бумаги: понятие, признаки, виды. Соотношение вещей и ценных бумаг

Контрольные вопросы к теме

 

1. Приведите определение ценной бумаги.

2. Чем услуга отличается от работы

3. Дайте определение недвижимого имущества.

4. Относится ли строящееся по договору строительного подряда здание объектом недвижимости

5. С какого момента возникает право собственности на недвижимое имущество

6. Являются земельный участок и расположенный на нем жилой дом самостоятельными объектами недвижимого имущества или они представляют собой вещь и ее принадлежность

7. Что такое эмиссионная ценная бумага

8. Является ли животное вещью

 

 

Задания

1. 26.02.2004. между продавцом – ЗАО «Оренбургспецстрой» в лице конкурсного управляющего С.В. Левченко и покупателем – обществом с ограниченной ответственностью «Каскад» заключен договор купли-продажи объектов недвижимости. Открытым акционерным обществом «Спецстроевец-6» предъявлен иск о признании названного договора ничтожным, признании недействительным регистрации права собственности за обществом с ограниченной ответственностью «Каскад» и об истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения. В обоснование иска указано, что отчужденные по договору объекты недвижимости продавцом переданы в уставный капитал общества «Спецстроевец-6», в связи с чем являются собственностью истца.

Суд установил, что арендный специализированный строительно-монтажный трест «Оренбургспецстрой» (правопредшественник ЗАО «Оренбургспецстрой») по договору купли-продажи от 10.06.1992 выкупил спорные объекты недвижимости общей площадью 2974 кв. м. у Комитета по управлению имуществом Оренбургской области; на основании договора тресту 20.07.1992 выдано свидетельство о праве собственности. ЗАО «Оренбургспецстрой» как правопреемник треста после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательную государственную регистрацию перешедших при реорганизации объектов недвижимости не произвело.

При учреждении открытого акционерного общества «Спецстроевец-6» на основе решения Совета директоров закрытого акционерного общества «Оренбургспецстрой» от 24.09.2001 г. в оплату акций были переданы спорные объекты недвижимости, однако общество «Спецстроевец-6» не произвело в соответствии со ст. 223 ГК регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости. Это позволило ЗАО «Оренбургспецстрой» по договору купли-продажи от 26.02.2004 произвести отчуждение этих же объектов обществу «Каскад». На основе названного договора Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним без предварительной государственной регистрация права собственности продавца на отчуждаемые объекты произведена государственная регистрация перехода права собственности на указанное недвижимое имущество к обществу «Каскад» и последнему выдано свидетельство о праве собственности от 12.03.2004.

Суд в удовлетворении как виндикационного иска, так и иска о признании договора купли-продажи недействительной сделкой отказал, указав, что право собственности у истца на спорное имущество не возникло в связи с отсутствием государственной регистрации перехода к нему права собственности на объекты недвижимости.

Определите правовые последствия нарушения ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», допущенного при регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости за обществом с ограниченной ответственностью «Каскад» (государственная регистрация перехода права собственности к покупателю без предварительной государственной регистрация ранее возникшего права собственности продавца на отчуждаемые объекты) и оцените правильность решения суда.

// Постановление Президиума ВАС № 9080/06 от 31.10.2006. Вестник ВАС. 2007. № 4 С. 136-138: Согласно ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимость регистрации ранее возникшего права первоначального собственника является обязательным условием государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Нормативные акты

О переводном и простом векселе: Федеральный закон РФ от 11.03.97 №48-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 17.03.1997, N 11, ст. 1238

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный Закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (с измен. на 18.07.2006) //СЗ РФ, 28.07.1997, N 30.

О драгоценных металлах и драгоценных камнях: Федеральный Закон от 26.03.1998 N 41-ФЗ (с измен. на 18.07.2005.) // СЗ РФ. 30.03.1998. N 13.






Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:

vikidalka.ru - 2015-2024 год. Все права принадлежат их авторам! Нарушение авторских прав | Нарушение персональных данных