ТОР 5 статей: Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы КАТЕГОРИИ:
|
Механизм контрактных отношений в строительных проектахСоответствие указанным требованиям достигается: на преддоговорной стадии – грамотной организацией подбора подрядчика и других участников проекта, на стадии подготовки и заключения договора подряда – обеспечением эффективности переговорного процесса и высоким качеством условий договора; на стадии строительства – обеспечением эффективного управления строительным проектом в целом и контрактными отношениями в частности, а именно: • полнотой регламентации взаимоотношений сторон, т.е.: – полнотой условий контракта; – включением в строительный контракт полного комплекта необходимых документов; • обеспечением гласности и взаимопонимания в контрактных отношениях: – надлежащей информационной обеспеченностью решения о вступлении каждой стороны в контрактные отношения (изучение будущими субъектами контракта информации друг о друге) с помощью маркетингового анализа и предварительной квалификации; – открытостью и обоснованностью процедуры, критериев и результатов отбора заказчиком подрядчика; – использованием прозрачного и понятного механизма формирования цены контракта и ее коррекции; – эффективной системой взаимодействия сторон в ходе выполнения контракта (системами связи, документооборотом, подробных процедур и т.д.); – установлением партнерских отношений при реализации строительного проекта; • адаптивностью условий контракта достигается: – механизмами внесения и эффективной реализации изменений в условия контракта об объемах работ, сроках, цене и т.д., которые позволяют учитывать независимые от сторон изменения, возникающие по ходу реализации проекта и влияющие на выполнение контракта. • обеспечением эффективным управлением рисками: – разумным и понятным распределением рисков между сторонами; – эффективным взаимодействием сторон в сфере управления рисками. • адекватной защитой каждой стороны от последствий ошибок, некомпетентности, халатности, нечестности другой стороны и нарушений условий договора: – путем включения в условия контракта разумных и справедливых санкций (неустоек, пеней и других мер имущественного характера) за ошибки, нарушения, халатность и т.д., а также эффективностью механизма их применения; • устойчивостью контрактных отношений: – включением дополнительных к санкциям методов воздействия сторон друг на друга, позволяющих обеспечить постепенную эскалацию мер принуждения одной стороной другой стороны к надлежащему выполнению условий контракта (например приостановкой или замедлением работ подрядчиком в ответ на задержку платежей со стороны заказчика); – распределением ответственности путем «вписывания» контракта в более широкий контекст взаимоотношений (страхование и перестрахование, поручительство, банковские гарантии, использование института посредничества); • унификацией условий контракта: – разработкой и внедрением типовых и примерных форм договоров подряда, оптимизированных для различных моделей, и схем реализации инвестиционно-строительных проектов.
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:
|