Сметная стоимость строительно-монтажных работ

Строительно-монтажные работы включают:

1) строительные

2) монтажные

К строительным работам относятся:

а) общественные работы – подготовка и планировка площадки, мелиоративные работы, горные, геологические, земельные, свайные, работы связанные с закреплением грунтов, каменные, отделочные, работы по озеленению и благоустройству

б) сантехнические работы – сантехника устройства, сети и сооружения, водоснабжение, канализации и газо-теплосети

в) специальные работы – фундаменты под оборудование, электросветительные работы, газоулавливающие установки

г) дополнительные расходы: удорожание работ в зимнее время, надбавка к заработной плате, удорожание привозных материалов.

К расходам по организации оплаты и стимулированию труда относятся:

а) сборку, установку и опробирование технологического оборудования, устройства к подводу оборудования воды, пара, воздуха, протяжка и монтаж кабелей электропроводов и связей, изоляция и окраска оборудования и трубопроводов, зимнее удорожание на монтажных работах.

По экономному созданию сметной стоимости СМР включает: прямые затраты

накладные расходы

плановые накопления.

Прямые затраты

Прямые затраты определяются с применением ресурсно-сметных норм на все объекты строительства.

При отсутствии расценок в сборниках ресурсно-сметных норм используются нормы с применением единых коэффициентов: на основную заработную плату – 1,62; к затратам на эксплуатацию строительных машин и оборудования – 1,75.

В случае отсутствия норм и расценок на отдельные виды работ или затрат или при несоответствии состава работ, приведённого в ресурсно-сметных нормах, разрабатываются индивидуальные сметные расценки.

Основная заработная плата рабочих:

- основная заработная плата рабочих, занятых непосредственно на СМР, кроме занятых по эксплуатации строительных машин и механизмов

- основная заработная рабочих, занятых доставкой строительных материалов к месту их укладки вручную, а также на работах, связанных с пуском, наладкой, опробированием оборудования при выполнении пуско-наладочных работ.

Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов:

- основная заработная плата рабочих, занятых управлением и обследованием строительных машин и механизмов

- затраты на электроэнергию, горючих и смазочных материалов

- амортизационные отчисления

- арендная плата за пользование

- затраты на техническое обследование и ремонт

- затраты по погрузке, выгрузке, транспортировке

- затраты на монтаж, демонтаж, пробный пуск машин и механизмов

- стоимость устройства и разборки временных соружений

Прочие прямые затраты – затраты по траспортировке грунта и расходы на внутрипостроечные перевозки материалов.

Материалы – все виды материальных ресурсов, в том числе затраты на материалы, строительные конструкции, топливо, электроэнергию, пар.

Стоимость материалов калькулируется в франкоприобъектный склад. Исходя из оптовых цен промышленности с наценками снабженческо–сбытовых организаций, затрат на доставку материалов доприобъектного склада, заготовительно-складских расходов, в том числе расходов на погрузочно-разгрузочные работы.

Если материалы являются продукцией собственных подсобных и вспомогательных производств, то затраты применяются по себестоимости их изготовления.

Не включаются в эту статью затраты на горючее, электроэнергию и другие материалы, используемые для эксплуатации строительных машин и механизмов и затраты на материальные ресурсы для подсобных вспомогательных производств, обслуживающих хозяйств, используемых на административно – хозяйственные и другие нужды, учтённые в составе накладных расходов.

Накладные расходы

Накладные расходы – это косвенная статья затрат.

В составе накладных расходов выделяют:

1) административно – хозяйственные расходы:

а) основная и дополнительная заработная плата административно-хозяйственного аппарата и линейных работников

б) отчисления на социальные нужды работников административно-хозяйственного аппарата

в) расходы на канцелярские принадлежности, типографские, почтово-телеграфные, телефонные

г) расходы на содержание и эксплуатацию зданий

д) расходы, связанные со служебными разъездами и командировками работников аппарата управления и линейных работников

е) расходы на содержание и эксплуатацию служебного автотранспорта

ж) отчисления в ремонтный фонд по основным фондам, используемым по административно-хозяйственным аппаратам

з) амортизационные отчисления по основным фондам, износ и ремонт малоценных и быстроизнашивающихся предметов (МБП) для обслуживания аппарата управления

и) расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники.

2) расходы по обслуживанию работников строительства:

а) дополнительная заработная плата рабочих

б) отчисления на социальные нужды со всей суммы основной и дополнительной заработной платы рабочих

в) расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий

г) расходы по охране труда и технике безопасности

д) затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров.

3) расходы на организацию работ на стройплощадке:

а) амортизационные отчисления, отчисления в ремонтный фонд и расходы на перемещение производственных приспособлений и оборудования

б) износ и расходы, связанные с отчислениями в ремонтный фонд, устройства, содержанием и разборкой временных сооружений, приспособлений и устройств

в) затраты по обеспечению ведомственной, пожарной и сторожевой охраны

г) расходы по геодезической работе

д) расходы по проектированию производства работ

е) расходы по содержанию производственных лабораторий

ж) расходы по рационализации производства

з) расходы по благоустройству строительной площадки

и) по подготовке объектов к сдаче

к) по перебазированию в пределах стройки

4) прочие накладные расходы

а) платежи по обязательному страхованию имущества

б) услуги банков

в) расходы на рекламу, аудиторские, коммунальные, информационные услуги

г) расходы, связанные с лицензированием

Административно-хозяйственные расходы составляют около 37% от общей суммы накладных расходов; расходы по обслуживанию работников строительства составляют – 46%;

Расходы по организации работ на стройплощадке составляют – 12,10%; прочие накладные расходы составляют – 3,6%.

Накладные расходы рассчитываются по установленным нормам, выраженных в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов.

Плановые накопления

Плановые накопления – это нормативная прибыль строительной организации. Рассчитывается она по установленным нормам, выраженных в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и затрат на эксплуатацию машин и механизмов.

Структура плановых накоплений следующая:

1) налог на прибыль 31% общей суммы плана

2) налог на недвижимость – 11,72%

3) пополнение собственных оборотных средств – 15,1%

4) фонд потребления – 23,8%

5) фонд накопления – 19,1%

Таблица. Нормы накладных расходов и плановых накоплений

К нормам накладных расходов на внутренние санитарно-технические работы, выполняемые в зонах строительства в сельских районах, применяется коэффициент 1,15.

При реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий к нормам накладных расходов и плановых накоплений на строительные, монтажные и специализированные строительные работы применяется коэффициент 1,1.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: