Недостаточная обеспеченность жильем

Пермь проигрывает и городам-конкурентам, и большинству региональных столиц по уровню обеспеченности населения жильем. По итогам 1985 года Пермь занимала 61 место среди всех региональных столиц с показателем 12,9 кв.м. на одного жителя. По итогам 2008 года по уровню обеспеченности населения общей площадью жилья Пермь находилась на 56-м месте среди столиц субъектов Российской Федерации, при этом на 1 руб. денежных доходов населения в 2009 году введено 1,4 кв. м жилья, в то время как в среднем по России – 2,1 кв. м^[32].

В 2009 году в очереди на улучшение жилищных условий стояло около 17 тысяч семей (почти 5% жителей города).

На начало 2010 года уровень обеспеченности населения общей площадью жилья составил 21,5 кв.м. на одного жителя, что ниже аналогичного показателя городов-конкурентов[33].

Несмотря на увеличение темпов строительства в последние годы отставание Перми от городов-конкурентов по этому показателю все еще сохраняется и составляет 3-6%. Современное состояние рынка жилищного строительства в Перми характеризуется присутствием нескольких крупных застройщиков, строящих по несколько объектов. Отсутствие реальной конкуренции за потребителей среди застройщиков при наличии нереализованного платежеспособного спроса ведет к росту цен на жилье.

Проблему представляет также наличие значительного объема жилищного фонда, который в ближайшие годы может перейти в разряд ветхого и аварийного жилья (в частности, панельные дома 1960-1970-х годов постройки, на долю которых приходится более трети жилищного фонда Перми).

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: