Ожидаемый результат

Преподаватель поочерёдно предоставляет слово юристам для экспертного заключения о работе участников игры. Юристы-эксперты в течение 3 – 5 минут оценивают подготовленность студентов к деловой игре, активность и компетентность участников игры, конструктивность вносимых ими предложений. Они кратко анализируют выступления всех участников, отмечая как положительные, так и отрицательные стороны, и дают им оценку. При этом учитывается активность студентов, знание ими законов практики их применения, умение подготовить документы правового характера, правильно использовать типовые унифицированные формы документов, умение общаться с руководящими работниками, отстаивать свои позиции, вести диалог, умение принимать оптимальные решения и правильно строить отношения с органами МСУ. Преподаватель, не повторяя сказанного экспертами, в течение 5 минут подводит итоги проведённого занятия и кратко анализирует заключения.

Критерии оценки:

- оценка «отлично» выставляется студенту, если он в процессе деловой игры приводил мнения различных ученых, выдвигал собственное мнение и отстаивал его, опираясь на аргументированные доводы в рамках предложенной ему роли. При аргументации использовал новейшее законодательство по теме, материалы судебной практики, в том числе опирался на правовые позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного суда Российской Федерации. Приводил доводы и мнения юристов ученых и практиков. При ответе студент должен демонстрировать высокий уровень знания соответствующей темы и творческий подход к обоснованию своей точки зрения;

- оценка «хорошо» выставляется студенту, если он в процессе деловой игры приводил мнения различных ученых, выдвигал собственное мнение, в рамках своей роли, однако отстаивал свою позицию недостаточно аргументировано, а также если его выступления не соответствуют требованиям, предъявляемым к оценки отлично;

- оценка «удовлетворительно» выставляется, если студент в процессе игры, не смог правильно и убедительно сыграть предложенную ему роль, хотя и показал, что имеет хорошие знания темы, однако не имеет собственного мнения, либо не умеет аргументировать его, либо не имеет его, представляет свои доводы неубедительно, не задействует необходимое количество источников по теме.

- оценка «неудовлетворительно» выставляется, если студент не справился с предложенной ему ролью, не имеет необходимого объема знаний по теме деловой игры.

Составитель ________________________ О.А. Ковалёва

^{(подпись)}

«____»__________________2012 г.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Оренбургский государственный университет» (ОГУ)

Кафедра гражданского права и процесса

^{(наименование кафедры)}

Тесты

по дисциплине Жилищное право

^{(наименование дисциплины)}

Тесты для проведения текущего контроля и промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины, а также для контроля самостоятельной работы обучающегося

Раздел 1:

Тест 1

Предмет регулирования жилищного права – это:

а) совокупность общественных отношений, связанных с предоставлением гражданам жилья;

б) совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения»;

в) совокупность общественных отношений, связанных со строительством жилья.

Тест 2

Метод регулирования жилищного права – это:

а) способ регулирования порядка использования жилого помещения;

б) способ регулирования жилищных правоотношений;

в) способ регулирования общественных отношений, указанных в ЖК РФ.

Тест 3

Какие методы использует жилищное право как комплексная отрасль права?

а) заимствованные из различных отраслей права;

б) заимствованные только из гражданского права;

в) заимствованные только из административного права;

Тест 4

Что понимается под принципами жилищного права?

а) выраженные в нормах жилищного законодательства руководящие положения, определяющие содержание и основные начала данной отрасли;

б) основные способы, приемы и методы, с помощью которых осуществляется правовое регулирование жилищного права;

в) совокупность норм, регулирующих отношения по поводу использования и эксплуатации жилищного фонда.

Тест 5

По каким основаниям принцип неприкосновенности жилища может быть ограничен?

а) решение органа государственной власти;

б) в случаях, прямо установленных законом или на основании решения суда;

в) в случаях, прямо установленных Указом Президента или Постановлением Правительства.

Тест 6

Жилищное право-это:

а) подотрасль гражданского права;

б) самостоятельная отрасль отечественного права;

в) комплексная отрасль, объединяющая нормы нескольких отраслей права.

Тест 7

Что понимается под жилищным правом?

а) это отношения, возникающие по поводу возникновения, изменения и прекращения права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда;

б) это нормативные акты различного уровня, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения;

в) это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и эксплуатации жилищного фонда.

Тест 8

Какие методы использует жилищное право, как комплексная отрасль права?

а) заимствованные из различных отраслей права;

б) заимствованные только из гражданского права;

в) заимствованные только из административного права.

Раздел 2:

Тест 1

Существуют два вида источников жилищного права:

а) ЖК РФ и другие, изданные в соответствии с ним федеральные законы;

б) федеральные законы и нормативные правовые акты субъектов РФ;

в) федеральные законы.

Тест 2

Под аналогией закона понимается:

а) применение к соответствующему отношению закона, регулирующего сходные отношения;

б) применение к соответствующему отношению общих начал и смысла жилищного законодательства с учетом требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости;

в) применение к соответствующему отношению закона, принятого после возникновения этого отношения.

Тест 3

В чьем ведении находится жилищное законодательство Российской Федерации?

а) в ведении Российской Федерации;

б) в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ;

в) в ведении субъектов РФ.

Тест 4

Какое из перечисленных полномочий входит в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений?

а) определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

б) определение порядка ведения органами мастного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

в) ведение в установленном порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Тест 5

Совокупность источников жилищного права охватывается понятием …

а) «жилищный закон»;

б) «жилищный кодекс»;

в) «жилищное законодательство»;

г) «жилищное право»;

д) «жилищные правоотношения».

Тест 6

Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ вступил в действие:

а) в 2004г.;

б) в 2005 г.;

в) в 2006 г.;

г) еще не вступил в действие;

д) начнет действовать с 2007 г.

Тест 7

Согласно Федеральному закону «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ жилищные или жилищно-строительные кооперативы, в которых все их члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения подлежат преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации в срок до 1 января:

а) 2005 г.;

б) 2006 г.;

в) 2007 г.;

г) 2008 г.;

д) 2009 г.

Тест 8

Жилищное законодательство в своей совокупности образуют:

а) нормативные правовые акты, содержащие нормы жилищного права;

б) федеральные законы и законы субъектов Российской Федерации;

в) федеральные законы, законы субъектов, акты представительных органов местного самоуправления.

Тест 9

В какой статье Конституции РФ закреплено положение о совместном ведении жилищного законодательства Российской Федерации и субъектов РФ?

а) в статье 40 Конституции РФ;

б) в статье 72 Конституции РФ;

в) в статье 35 Конституции РФ.

Раздел 3:

Тест 1

В каком нормативном акте закреплено право граждан Российской Федерации на жилище?

а) в Жилищном кодексе РФ;

б) в Конституции РФ;

в) в Гражданском кодексе РФ.

Тест 2

Что означает право граждан на жилище?

а) иметь возможность свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим гражданину жилым помещением;

б) иметь возможность быть обеспеченным жилым помещением, стабильного пользования жилищем и неприкосновенность жилища;

в) иметь права и обязанности по пользованию жилым помещением, предоставленным по договору социального найма.

Тест 3

Какой из перечисленных тезисов сформулирован и закреплен во Всеобщей декларации прав человека?

а) каждый имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства;

б) неприкосновенность жилища;

в) каждый имеет право на достойный уровень жизни, в том числе и жилище.

Тест 4

К какому виду гарантий относится гарантия предоставления гражданам льгот, компенсаций и субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг?

а) к общим гарантиям;

б) к специальным (юридическим) гарантиям;

в) к политическим гарантиям.

Тест 5

Свобода выбора места жительства означает, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право:

а) заключить договор социального найма;

б) заключить договор аренды;

в) выбирать место жительства;

г) приобретать жилье в собственность;

д) размещать в жилых домах промышленные производства.

Тест 6

Конституция Российской Федерации (ст.25) предусматривает возможность ограничения неприкосновенности жилища:

а) на основании решения должностного лица;

б) на основании санкций прокурора;

в) на основании решения суда.

Тест 7

По каким основаниям принцип неприкосновенности жилища может быть ограничен?

а) по решению органа государственной власти;

б) в случаях, прямо установленных законом или на основании решения суда;

в) в случаях прямо установленных Указом Президента или Постановлением Правительства.

Раздел 4:

Тест 1

Что является объектом жилищных прав?

а) жилые и нежилые помещения;

б) жилые помещения;

в) нежилые помещения.

Тест 2

Что понимается под жилым помещением?

а) это помещение, пригодное для постоянного проживания граждан

б) это помещение, пригодное для постоянного проживания граждан и отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям

в) это изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом, пригодное для проживания и отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Тест 3

На какие виды подразделяется жилищный фонд в зависимости от формы собственности?

а) социальный, индивидуальный, коммерческий, специализированный;

б) государственный, муниципальный, частный;

в) государственный, муниципальный, частный, общественный.

Тест 4

Как не допускается использовать жилое помещение?

а) использовать для проживания;

б) использовать для осуществления профессиональной деятельности или индивидуально-предпринимательской деятельности;

в) использовать для размещения промышленных производств.

Тест 5

К жилым помещениям относятся:

а) часть жилого дома;

б) часть жилого квартала;

в) часть жилого комплекса;

г) часть жилищного комплекса;

д) часть нежилого фонда.

Тест 6

Тест 7

Как часто проводится плановый технический учет жилищного фонда, осуществляемый бюро технической инвентаризации?

а) каждый год;

б) один раз в два года;

в) один раз в три года;

г) один раз в пять лет;

д) один раз в десять лет.

Тест 8

Какое жилое помещение, в соответствии с ЖК РФ, признается квартирой?

а) это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;

б) это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых или иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

в) это часть жилого дома, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Тест 9

Что понимается под государственным жилищным фондом?

а) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

б) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ;

в) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Тест 10

Учёт какого жилищного фонда осуществляют органы местного самоуправления?

а) всего жилищного фонда, находящегося на территории субъекта РФ;

б) муниципального жилищного фонда;

в) государственного жилищного фонда.

Тест 11

Что из перечисленного, относится к компетенции органов государственной власти субъекта РФ в области жилищных отношений?

а) учет муниципального жилищного фонда;

б) государственный учет жилищного фонда субъекта РФ;

в) определение порядка государственного учета жилищного фонда.

Раздел 5:

Тест 1

Какой орган принимает решение о переводе жилого помещения в нежилое или переводе нежилого помещения в жилое помещение?

а) орган государственной власти субъекта РФ;

б) органы местного самоуправления;

в) органы государственной власти субъекта РФ по согласованию с органами местного самоуправления.

Тест 2

Государственная жилищная инспекция состоит:

а) из главной государственной жилищной инспекции РФ;

б) из основной государственной жилищной инспекции;

в) из Генеральной жилищной инспекции РФ;

г) из муниципальных инспекций;

д) из инспекций жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

Тест 3

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира:

а) находится в собственности ТСЖ;

б) находится в собственности юридического лица;

в) находится на первом этаже.

Тест 4

В какой срок направляется заявителю решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение?

а) не позднее чем через 1 день со дня принятия решения;

б) не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения;

в) сразу же после принятия об отказе в переводе помещения.

Раздел 6:

Тест 1

Является ли переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника?

а) Да, в любом случае;

б) Нет;

в) Да, если иное не установлено законом.

Тест 2

Несет ли собственник бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения?

а) Да;

б) Нет.

Тест 3

Какие лица относятся к членам семьи собственника жилого помещения?

а) проживающие совместно с собственником и ведущие совместное хозяйство супруг, родители, дети, нетрудоспособные иждивенцы и другие лица, которые могут быть отнесены законодательством к членам семьи;

б) проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;

в) проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи.

Тест 4

Какую ответственность несут дееспособные члены семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением?

а) субсидиарную ответственность;

б) солидарную ответственность;

в) договорную ответственность;

Тест 5

К компетенции какого органа власти отнесено установление Правил пользования жилыми помещениями?

а) к компетенции органов государственной власти субъектов РФ;

б) к компетенции органов государственной власти;

в) к компетенции органов местного самоуправления.

Тест 6

Какие лица являются участниками долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме?

а) юридические и физические лица;

б) собственники помещений в многоквартирном доме;

в) только собственники квартир в многоквартирном доме.

Тест 7

Какое имущество относится к общему имуществу многоквартирного дома?

а) имущество, не выделенное в натуре, не имеющее титульного собственника и предназначенное для содержания, обслуживания и доступа к помещениям;

б) имущество, не имеющее функциональную зависимость с жилым помещением;

в) имущество, являющееся принадлежностью к одному помещению в многоквартирном доме.

Тест 8

Какой процент голосов собственников помещений в многоквартирном доме необходимо получить для уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме?

а) 50 % согласие собственников помещений;

б) 100 % согласие собственников помещений;

в) 70 % согласие собственников помещений.

Тест 9

Имеют ли собственники комнат в коммунальной квартире преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты?

а) Да;

б) Нет.

Тест 10

С какой периодичностью, в соответствии с ЖК РФ, должно проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?

а) раз в два года;

б) ежегодно;

в) раз в полгода.

Тест 11

Каким образом извещают собственников помещений в многоквартирном доме о созыве Общего собрания?

а) путем устного оповещения;

б) путем размещения информации о созыве Общего собрания собственников в средствах массовой информации;

в) путем письменного извещения каждого собственника помещения заказным письмом.

Тест 12

Право собственности на жилое помещение – это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Распоряжение включает:

а) фактическое обладание жилым помещением;

б) реальное обладание жилым помещением;

в) извлечение дохода от принадлежащего ему жилого помещения;

г) отчуждение жилого помещения в собственность другим лицам;

д) извлечение пользы собственником жилого помещения.

Тест 13

Что является объектом права собственности на жилое помещение?

а) квартира;

б) комната;

в) жилой дом;

г) часть жилого дома;

д) помещение, предназначенное для постоянного проживания.

Тест 14

Жилое помещение может находиться:

а) в частной;

б) в общей – долевой собственности;

в) в общей собственности;

г) в собственности юридических лиц;

д) в собственности физических лиц.

Тест 15

Способы, возникновение права собственности делятся на 2 группы: первоначальные и производные. К первоначальным относятся:

а) приобретение права собственности в силу приобретательной давности;

б) купля-продажа;

в) договор мены;

г) договор дарения;

д) договор ренты.

Тест 16

Приобретательная давность – такой способ приобретения жилья в собственность, когда лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением в течение:

а) 10 лет;

б) 15 лет;

в) 20 лет;

г) 25 лет;

д) 30 лет.

Тест 17

В какой момент возникает право собственности на общее имущество в многоквартирном доме?

а) в момент государственной регистрации права собственности на долю в общем имуществе в многоквартирном доме;

б) в момент государственной регистрации права собственности на любое помещение в многоквартирном доме;

в) в момент государственной регистрации права собственности на квартиру в многоквартирном доме.

Тест 18

В какой момент возникает право собственности на общее имущество в многоквартирном доме?

а) в момент государственной регистрации права собственности на долю в общем имуществе в многоквартирном доме;

б) в момент государственной регистрации права собственности на любое помещение в многоквартирном доме;

в) в момент государственной регистрации права собственности на квартиру в многоквартирном доме.

Тест 19

На какой срок правообладатель или уполномоченное им лицо имеют право приостановить государственную регистрацию?

а) на 1 месяц;

б) на 2 месяца;

в) на 3 месяца.

Раздел 7:

Тест 1

На какие виды подразделяется договор найма жилых помещений?

а) кооперативный наем и социальный наем;

б) коммерческий наем и льготный наем;

в) коммерческий наем и социальный наем.

Тест 2

Какой документ является основанием для заключения договора социального найма?

а) ордер, выданный органом местного самоуправления на жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма;

б) решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

в) иной документ, дающий право на заключение договора социального найма.

Тест 3

Какой орган осуществляет признание граждан малоимущими, для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях?

а) органы государственной власти РФ;

б) органы государственной власти субъектов РФ;

в) органы местного самоуправления.

Тест 4

Что понимается под «нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма»? Это:

а) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;

б) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

в) минимальный размер жилого помещения, исходя из которого определяется размер жилой площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Тест 5

Выберите правильное определение понятию «договор социального найма»:

а) по договору найма жилого помещения одна сторона - наймодатель – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне - нанимателю - гражданину жилое помещение без ограничения размеров за договорную плату во временное пользование и владение для проживания в нем;

б) по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях установленных ЖК РФ;

в) договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймадателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

Тест 6

Является ли предметом договора социального найма не изолированное жилое помещение?

а) Да;

б) Нет.

Тест 7

Имеет ли право наниматель жилого помещения по договору социального найма сдавать жилое помещение в поднаем?

а) Да;

б) Нет.

Тест 8

Обязан ли наймодатель жилого помещения по договору социального найма обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества?

а) Да;

б) Нет.

Тест 9

Какие лица относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма?

а) проживающие совместно с собственником и ведущие совместное хозяйство супруг, родители, дети, нетрудоспособные иждивенцы и другие лица, которые могут быть отнесены законодательством к членам семьи;

б) проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;

в) проживающие совместно с данным нанимателем в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи.

Тест 10

Если к одному из нанимателей обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или изменении договора социального найма жилого помещения возможен ли в таком случае обмен жилыми помещениями между нанимателями жилых помещений по договорам социального найма?

а) Да;

б) Нет.

Тест 11

Разрешается ли обмен жилыми помещениями, расположенными в разных населенных пунктах?

а) Да, независимо от места расположения населенного пункта;

б) Нет;

в) Да, если населенные пункты расположены в пределах территории РФ.

Тест 12

В скольких экземплярах составляется договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма?

а) в 2-х экземплярах;

б) в 3-х экземплярах;

в) в 4-х экземплярах.

Тест 13

Является ли договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма безвозмездным?

а) Да;

б) Нет.

Тест 14

Какая из сторон договора социального найма имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, в любое время?

а) наниматель;

б) наймодатель.

Тест 15

Что понимается под договором коммерческого найма?

а) по договору найма жилого помещения одна сторона - наймодатель - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне - нанимателю - гражданину жилое помещение без ограничения размеров за договорную плату во временное пользование и владение для проживания в нем;

б) по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях установленных ЖК РФ;

в) договор найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймадателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

Тест 16

Имеют ли право проживать с нанимателем по договору коммерческого найма лица, не связанные с ним родственными отношениями?

а) Да;

б) Нет.

Тест 17

Какие жилые помещения, в соответствии с ЖК РФ относятся к специализированным жилым помещениям?

а) индивидуальные жилые дома, квартиры, часть квартиры, комната, часть комнаты;

б) служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного жилищного фонда, жилые помещения в общежитиях, в домах системы социального обслуживания населения, для временного поселения лиц, признанных беженцами, для социальной защиты отдельных категорий граждан;

в) гостиницы, пансионаты, санатории, приюты, дома ночного пребывания.

Тест 18

На основании, каких договоров предоставляются жилые помещения из специализированного жилищного фонда?

а) по договорам социального найма;

б) по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений;

в) по договорам специализированного жилищного фонда и договору безвозмездного пользования.

Тест 19

На какой период заключается договор найма служебного жилого помещения?

а) бессрочно;

б) на период трудовых отношений;

в) на пять лет.

Тест 20

В каком размере, предоставляются жилые помещения в общежитиях?

а) не менее 12 кв.м. на одного человека;

б) не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека;

в) не менее 9 кв.м. жилой площади на одного человека.

Тест 21

Предназначены ли жилые помещения маневренного жилищного фонда для проживания граждан, утративших жилое помещение в результате обращения взыскания на данное жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита и заложено в обеспечение возврата кредита?

а) Да;

б) Нет.

Тест 22

На каком уровне законодательства определяются категории граждан нуждающихся в социальной защите?

а) на федеральном уровне;

б) на региональном уровне;

в) на уровне органов местного самоуправления.

Тест 23

В какой форме заключается договор социального найма?

а) в простой письменной форме, на основании ордера и решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

б) в письменной форме, на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования;

в) в письменной форме, с последующим нотариальным удостоверением.

Раздел 8:

Тест 1

Для каких целей создается жилищный кооператив?

а) для извлечения прибыли и управления многоквартирным домом;

б) для удовлетворения потребности в жилье и извлечения прибыли;

в) для удовлетворения потребности в жилье и управления помещениями, находящимися в кооперативном доме.

Тест 2

Какие лица принимают решение о создании ЖК?

а) лица, стоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

б) юридические и физические лица, желающие создать ЖК;

в) органы государственной власти или местного самоуправления.

Тест 3

На какой срок избирается правление ЖК?

а) на 2 года;

б) на срок, определенный уставом ЖК;

в) на 3 года.

Тест 4

Из каких лиц, избирается председатель правления ЖК?

а) из числа лиц, присутствующих на общем собрании членов кооператива;

б) из числа членов кооператива;

в) из числа членов правления кооператива.

Тест 5

Имеют ли право члены правления кооператива представлять интересы и совершать сделки от имени кооператива без доверенности?

а) Да;

б) Нет.

Тест 6

В чем состоит основная функция ревизионной комиссии кооператива?

а) контроль за управлением многоквартирным домом;

б) контроль за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива;

в) контроль за соблюдением правил проживания в доме ЖК, членами кооператива.

Тест 7

С какого момента гражданин, подавший заявление о вступлении в члены ЖК становится членов ЖК?

а) с момента утверждения этого заявления общим собранием;

б) с момента внесения в Устав ЖК записи о вступлении данного лица в члены кооператива;

в) с момента внесения вступительного взноса.

Тест 8

Каким способом может быть реорганизован жилищный кооператив?

а) слияние с другим юридическим лицом;

б) присоединение к другому юридическому лицу;

в) разделение на несколько юридических лиц;

г) преобразование в новую организационно-правовую форму;

д) выделение из его состава нового юридического лица.

Тест 9

На какой срок создается ТСЖ?

а) на 5 лет, если иное не установлено уставом ТСЖ;

б) на 1 год;

в) без ограничения срока действия, если иное не установлено уставом ТСЖ.

Тест 10

С какого момента возникает правоспособность ТСЖ?

а) с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) с момента внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Тест 11

Имеет ли право ТСЖ заключать договоры об оказании коммунальных услуг для членов ТСЖ?

а) Да;

б) Нет.

Тест 12

Каким законодательством регулируется реорганизация ТСЖ?

а) жилищным законодательством;

б) гражданским законодательством;

в) административным законодательством.

Тест 13

Могут ли быть объектом управления ТСЖ несколько домов, объединённых единым земельным участком или иным общим обслуживающим эти дома имуществом?

а) Да;

б) Нет.

Тест 12

В чем заключается отличие жилищных кооперативов от жилищно-строительных кооперативов?

а) в целях создания кооперативов;

б) по форме управления кооперативным домом;

в) по форме финансирования деятельности кооперативов.

Тест 13

Какой из перечисленных органов управления является высшим органом управления кооператива, при условии, что созыв конференции в Уставе жилищного кооператива предусмотрен?

а) Общее собрание;

б) Правление;

в) Конференция.

Раздел 9:

Тест 1

Какой из перечисленных способов управления не относится к способам управления многоквартирным домом?

а) непосредственное управление собственниками жилых помещений;

б) управление ТСЖ, ЖСК, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом;

в) управление управляющим (индивидуальным предпринимателем), имеющим лицензию на осуществление данного вида деятельность.

Тест 2

Какой вид конкурса применяется органами местного самоуправления для выбора управляющей организации многоквартирным домом, в котором все помещения находятся в муниципальной собственности?

а) закрытый конкурс;

б) открытый конкурс.

Тест 3

На какой срок заключается договор управления многоквартирным домом?

а) на 1 год;

б) на 3 года;

в) не менее чем один год и не более чем пять лет.

Тест 4

В соответствии, с каким законодательством, осуществляется изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом?

а) жилищным законодательством;

б) гражданским законодательством;

в) административным законодательством.

Тест 5

Какие платежи включены в плату за коммунальные услуги?

1) за холодное и горячее водоснабжение;

2) электроснабжение;

3) газоснабжение;

4) отопление;

5) все перечисленные платежи.

Тест 6

Каким образом определяется размер платы за коммунальные услуги?

а) только по показаниям приборов учета;

б) только исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления;

в) исходя из показаний приборов учета и (или) исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Критерии оценки:

- оценка «отлично» выставляется студенту, если ответил правильно на все тестовые вопросы;

- оценка «хорошо» выставляется студенту, если ответил правильно на 7 тестовых вопросов;

- оценка «удовлетворительно» выставляется студенту, если ответил правильно на 5 тестовых вопросов;

- оценка «неудовлетворительно» выставляется, если студент правильно ответил на менее чем 5 вопросов.

-

**Кроме курсовых проектов (работ)

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: