В долевом строительстве многоквартирного дома

О заключении в будущем договора участия

г. Санкт-Петербург «__»________ 2015 г.

Общество с ограниченной ответственностью «ПСМ-Классик», зарегистрированное Решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга 20 декабря 2000 года № 226656, Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 18 января 2005 года, основной государственный регистрационный номер 1037816005402, юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д.12 А литера П, в лице Кутчиева Виталия Евгеньевича, действующего на основании доверенности № 77 АБ 8177639 от 28.09.2015, удостоверенной нотариусом гор. Москвы Красновым Г.Е. в реестре за №Б-10-14186, именуемое в дальнейшем «Общество», с одной стороны,

и Гражданин РФ, ______________________________________________________, пол: мужской, ____________________ года рождения, уроженец ______________________________, паспорт:______________________, выданный ________________________________________________________________, зарегистрирован по адресу: __________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства»,с другой стороны, в отдельности именуемые «Сторона», а совместно – «Стороны», учитывая что:

a) На основании Протокола проведения итогов открытого аукциона на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях в целях завершения строительства от 17.08.2011 года № б/н между Обществом и Санкт-Петербургом в лице Комитета по управлению городским имуществом был заключен Договор аренды земельных участков и объекта незавершенного строительства № 04-ЗК03224(Т) от 22 августа 2011 года (далее – «Договор аренды»), согласно которого Общество получило в аренду земельный участок площадью 8136 кв.м, кадастровый номер 78:10:5554:23, по адресу: Калининский район, Гражданский пр. 1 (юго-западнее дома №111, литера А, по Гражданскому пр.)

b) Между Участником долевого строительства и ООО «Чесма Инвест» (ИНН 7816166613) заключен Договор долевого участия № 107/83 от 15 апреля 2003 г., (далее Инвестиционный договор) в соответствии с которым ООО «Чесма Инвест» осуществляло финансирование строительства кирпичного жилого дома индивидуального проекта по строительному адресу: Санкт-Петербург, Калининский административный район, Севернее Муринского ручья, квартал 54, корп. 38А, а по окончании строительства Участнику долевого строительства подлежала передаче 2-х комнатная квартира со следующими характеристиками:

c) Вышеуказанная Квартира приобреталась Участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

d) На основании Инвестиционного договора Участник долевого строительства выплатил ООО «Чесма Инвест» денежную сумму ________________ (____________________________рублей _____ копеек), которая соответствует 66,1 (шестидесяти шести целым и одной десятой) оплаченным квадратным метрам общей приведенной площади, что подтверждается следующими платежными документами:

- квитанцией к приходному кассовому ордеру № 217 от 15 апреля 2003;

- квитанцией к приходному кассовому ордеру № 242 от 13 мая 2003;

- квитанцией к приходному кассовому ордеру № 257 от 23 мая 2003,

а также в соответствии с положениями ст. 429 Гражданского кодекса РФ и Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 года № 214-ФЗ (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ),

заключили настоящее Соглашение (далее – «Соглашение») о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Общество принимает на себя обязательство, а Участник долевого строительства выражает свое согласие заключить в будущем Договор долевого участия (далее - ДДУ) в строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Калининский район, Гражданский проспект, участок 1 (юго-западнее дома 111, литера А по Гражданскому проспекту), площадью 8 136 кв.м., кадастровый номер 78:10:5554:23, далее именуемый «Объект» на условиях, установленных настоящим Соглашением.

1.2. ДДУ должен быть заключен Сторонами в соответствии с положениями Федерального закона № 214-ФЗ в течение одного месяца с момента получения Обществом Разрешения на строительство Объекта.

1.3. Общество заключает настоящее соглашение на основании п.7.2. Договора аренды.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: