Цена Объекта долевого строительства

Цена Объекта долевого строительства рассчитывается исходя из Приведенной (продаваемой) площади Объекта долевого строительства (S_пр) и цены одного квадратного метра Объекта долевого строительства и подлежит определению в следующем порядке:

2.2.1. Стоимость Объекта долевого строительства приведенной площадью не более Оплаченной площади, указанной в п.d Преамбулы настоящего Соглашения (S_опл), а именно _66,1 _ (шестьдесят шесть целых одна десятая) кв. м, составляет 1 (один) рубль.

2.2.2. Если Приведенная площадь Объекта долевого строительства (S_пр) более Оплаченной площади, указанной в п.d Преамбулы настоящего Соглашения (S_опл), а именно 66,1 кв. м, то Цена Объекта состоит из суммы:

Стоимости Объекта долевого строительства приведенной площадью равной Оплаченной площади, указанной в п.d Преамбулы настоящего Соглашения (S_опл) и

Стоимости дополнительной площади Объекта долевого строительства (S_пр – S_опл), которая исчисляется путем умножения количества дополнительных метров на рыночную стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, применяемую Обществом для 3-лиц при продаже жилых помещений в Объекте в момент заключения ДДУ.

Расчет производится по следующей формуле:

Ц = С1+С2, где

Ц - Цена Объекта долевого строительства,

С1 - Стоимость Объекта долевого строительства приведенной площадью не более Оплаченной площади, указанной в п.d Преамбулы настоящего Соглашения (S_опл)

С2 - Стоимости дополнительной площади Объекта долевого строительства (S_пр – S_опл),

При этом

С1 = 1 рубль

С2 = (S_пр – S_опл)хРС, где

РС - рыночная стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, применяемая Обществом для 3-лиц при продаже жилых помещений в Объекте в момент заключения ДДУ

Стороны подтверждают, что они не заблуждаются в отношении определения цены Объекта долевого строительства.

Цена Объекта долевого строительства является окончательной и увеличению не подлежит кроме случаев увеличения приведенной площади Объекта долевого строительства по данным технической инвентаризации по сравнению с данными проектной документации. В случае увеличения приведенной (продаваемой) площади Объекта долевого строительства по данным технической инвентаризации по сравнению с данными проектной документации, Участник долевого строительства обязуется уплатить Обществу разницу, рассчитанную в соответствии с п.п. 2.2.2 настоящего соглашения, дополнительное соглашение к ДДУ при этом не составляется. Изменение общей площади и (или) общего объема общего имущества многоквартирного дома для расчетов не принимается.. В случае увеличения Цены договора Участник долевого строительства обязуется оплатить сумму увеличения (разницу в Цене) в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения уведомления от Общества о фактической приведенной (продаваемой) площади Объекта долевого строительства и изменении Цены Договора.

В случае, если уменьшения приведенной (продаваемой) площади Объекта долевого строительства по данным технической инвентаризации по сравнению с данными проектной документации, Застройщик обязуется вернуть Участнику долевого строительства разницу, рассчитанную в соответствии со п. 2.2.2 Договора, но не более Стоимости дополнительной площади Объекта долевого строительства (S_пр – S_опл), дополнительное соглашение к настоящему договору при этом не составляется. В случае уменьшения Цены договора Застройщик обязуется выплатить Участнику долевого строительства сумму уменьшения (разницу в Цене) в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Застройщиком соответствующего уведомления от Участника долевого строительства.

В цену Договора включена стоимость соответствующей доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: