Задачи, решаемые управляющими компаниями

Требования представленные в одном из базовых стандартов – «Управление отдельным объектом недвижимости, имущественным комплексом»1. Цель этого стандарта – определить базовый алгоритм, описать типовые фазы, стадии, процессы и процедуры управления недвижимостью и задать основные требования к управлению

объектами недвижимости и имущественными комплексами, на которые должны опираться все специальные, объектные (потребительские), обслуживающие стандарты и методические рекомендации, входящие в Единую систему профессионального управления недвижимостью (ЕСПУН). В соответствии с данным стандартом управление недвижимостью представляется в виде цикла управления, включающего четыре фазы: концепции, бизнес-планирования, управления, завершения. В фазе концепции опреде-

ляются ключевые параметры управления объектом недвижимости и существенные условия договора с учредителем управления. В фазе бизнес-планирования разрабатывается программа управления объектом, заключается договор на управление и объект передается управляющей компании. В фазе управления реализуется разработанная программа управления объектом (комплексом) недвижимости. В фазе завершения анализируются достигнутые за период управления результаты, готовится финальная отчетность и начинается подготовка к новому циклу (принимается решение о способах дальнейшего использования объекта). Подобное представление об управ-

лении недвижимостью именуется в стандарте базовым алгоритмом.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: