Обновление основных средств предприятия, лизинг

По экономическому содержанию лизинг относится к прямым инвестициям, в ходе исполнения которых лизингополучатель обязан возместить лизингодателю издержки, осуществленные в материальной и денежной формах, и выплатить вознаграждение, предусмотренное договором лизинга сверх возмещения издержек.

Специфика лизинга как экономической категории в том, что в системе экономических отношений субъектов лизинговой сделки происходит процесс отделения капитала-собственности от капитала-функции. Экономические отношения предопределяют принадлежность объекта лизинговой сделки в различных формах одновременно как собственность – лизингодателю, как функции капитала – лизингополучателю.

Экономические отношения в лизинговой сделке возникают по направлениям: отношения по купле-продаже и отношения, связанные с использованием имущества. Эти отношения реализуются с помощью двух видов договоров: купли-продажи имущества и договора финансового лизинга. Оба направления лизинговой сделки тесно взаимосвязаны, ее участники постоянно взаимодействуют между собой.

Привлекательность финансового лизинга для инвестиционной деятельности по сравнению с традиционными формами финансирования инвестиций заключается в следующем:

- лизинг предполагает в полной сумме аренду имущества и не требует немедленного начала платежей, что дает возможность обновлять основные производственные фонды при временной нехватке финансовых ресурсов;

- лизинговое соглашение более гибко, чем кредит, т.к. предоставляет возможность участникам сделки выработать наиболее удобную для них схему выплат;

- инвестирование в форме имущества снижает риск возврата средств, поскольку у лизингодателей сохраняются права собственности на передаваемое имущество;

- предприятию проще получить имущество по финансовому лизингу, чем ссуду на его приобретение, поскольку имущество передаваемое в лизинг, выступает в качестве залога;

- риск морального и физического износа и устаревания имущества уменьшается для лизингополучателя, т.к. имущество не приобретается в собственность, а берется во временное пользование;

- имущество, предоставленное в финансовый лизинг, не числится у лизингополучателя на его балансе, что не увеличивает его активы и освобождает от уплаты налога на имущество;

- лизинговые платежи относятся на издержки производства лизингополучателя и соответственно снижают налог на прибыль;

- производитель имущества, передаваемого в финансовый лизинг, получает дополнительные возможности для сбыта своей продукции;

- амортизационные и налоговые льготы для лизингодателя способствуют заключению оптимальных лизинговых соглашений с лизингополучателем путем уменьшения размера лизинговых платежей и установления взаимовыгодного графика их выплат;

- лизингодатель имеет льготное налогообложение не только по уплате налога на прибыль, полученную им от реализации договора лизинга, но и по налогу на добавленную стоимость при выполнении лизинговых услуг.

Лизинг может занять прочные позиции среди финансовых источников, направляемых на техническое перевооружение и создание новых конкурентоспособных производств. Как показывает опыт зарубежных стран, лизинг дает возможность экономике быстрее выйти из кризисного состояния и обеспечить ее устойчивое развитие, именно поэтому увеличение объемов лизинговых сделок является актуальной задачей.

Итак, лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества (лизингодателем) и арендатором (лизингополучателем) о передаче имущества в пользование на оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.

Лизинговые операции приравниваются к кредитным и регулируются теми же правами и нормами, что и кредитные. Лизинг обладает рядом преимуществ перед обычной ссудой, что обуславливает его широкое распространение.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: