Правовые основы формирования системы государственного кадастра недвижимости

Центральным законодательным актом, является Федеральный закон от 24 июля 2007 г. №221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», установившем понятие Государственного кадастра недвижимости – «Систематизированный свод сведений об учетном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом» (ст. 1, п.2 № 221-ФЗ).

Необходимость перехода к Государственному кадастру недвижимости обусловлены следующими проблемами [17, 42, 43]:

1. Отсутствием в Российской Федерации эффективно действующей системы реальной защиты прав собственников на недвижимое имущество.

2. Отсутствием единых подходов к формированию, инвентаризации и оценке объектов недвижимого имущества для их налогообложения.

3. Наличием ведомственной разобщенности и конфронтационности при создании и ведении кадастров и реестров в сфере управления земельными ресурсами и иной недвижимости.

4. Отсутствием единого информационного пространства для целей эффективного управления недвижимостью.

Нормы этого закона направлены на:

1 Решение вопросов информационного обеспечения государственного управления, контроля, экономической оценки и налогообложения объектов недвижимости;

2 Совершенствование деятельности в сферах технической инвентаризации объектов недвижимости и землеустройства;

3 Обеспечение обязательности государственного кадастрового учета объектов недвижимости в единой системе кадастра объектов недвижимости на основе единых технологий;

4 Обеспечение презумпции официального описания объекта недвижимого имущества, внесенного в кадастр.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: