Главная

Популярная публикация

Научная публикация

Случайная публикация

Обратная связь

ТОР 5 статей:

Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия

Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века

Ценовые и неценовые факторы

Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка

Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы

КАТЕГОРИИ:






Ремонт арендованного имущества




При заключении договора аренды необхо­димо обратить особое внимание на то, кто (арендатор или субарендатор) несет обязан­ность по осуществлению капитального и те­кущего ремонта.

ФАС Поволжского округа в постановлении от 01Л 0.2009 по делу № А55-1113/2009 рас­смотрел следующую ситуацию. По договору аренды все расходы по капитальному и те­кущему ремонту были возложены на арен­додателя. Тем не менее арендатор произвел ремонт кровли здания. Инспекция отказала в признании расходов для целей налогооб­ложения прибыли. В суде налогоплательщик ссылался на то, что затраты на ремонт были необходимы для предотвращения поврежде­ния имущества самого арендатора и на соз­дание безопасных условий труда.

Первая и апелляционная инстанции под­держали налогоплательщика. Однако ФАС Поволжского округа указал: поскольку в до­говоре аренды проведение капитального ре­монта не прописано как обязанность аренда­тора, осуществленные им расходы по ремонту кровли не могут быть признаны экономически оправданными.

Таким образом, при признании расходов на ремонт арендатор должен убедиться, что обя­занность несения таких затрат возложена в до­говоре именно на него. Если же такого условия в договоре с арендодателем нет, целесообраз­но до ремонта заключить с арендодателем до­полнительное соглашение к договору аренды, где прямо прописать обязанность арендатора произвести ремонтные работы в отношении арендованного имущества. Тем самым будет обеспечена возможность учесть подобные расходы при налогообложении прибыли. •






Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:

vikidalka.ru - 2015-2024 год. Все права принадлежат их авторам! Нарушение авторских прав | Нарушение персональных данных