ТОР 5 статей: Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы КАТЕГОРИИ:
|
Ремонт арендованного имуществаПри заключении договора аренды необходимо обратить особое внимание на то, кто (арендатор или субарендатор) несет обязанность по осуществлению капитального и текущего ремонта. ФАС Поволжского округа в постановлении от 01Л 0.2009 по делу № А55-1113/2009 рассмотрел следующую ситуацию. По договору аренды все расходы по капитальному и текущему ремонту были возложены на арендодателя. Тем не менее арендатор произвел ремонт кровли здания. Инспекция отказала в признании расходов для целей налогообложения прибыли. В суде налогоплательщик ссылался на то, что затраты на ремонт были необходимы для предотвращения повреждения имущества самого арендатора и на создание безопасных условий труда. Первая и апелляционная инстанции поддержали налогоплательщика. Однако ФАС Поволжского округа указал: поскольку в договоре аренды проведение капитального ремонта не прописано как обязанность арендатора, осуществленные им расходы по ремонту кровли не могут быть признаны экономически оправданными. Таким образом, при признании расходов на ремонт арендатор должен убедиться, что обязанность несения таких затрат возложена в договоре именно на него. Если же такого условия в договоре с арендодателем нет, целесообразно до ремонта заключить с арендодателем дополнительное соглашение к договору аренды, где прямо прописать обязанность арендатора произвести ремонтные работы в отношении арендованного имущества. Тем самым будет обеспечена возможность учесть подобные расходы при налогообложении прибыли. • Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:
|